，没有听说过这个标准是约定过高的说法。 2、忽视合同条款的法律效力。租赁合同约定的违约金条款是双方事先认可的具有法律效力的，只要没有与法律相抵触，是应受到 关系的话来为一审的错误判决遮掩，不仅让人寒心，更让人担心，我们的法治社会怎么保证？ 法定诉讼程序已走完，请问我该怎么办，请求律师支招。 （联系微信 ...
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房屋质量的问题，是我们自己不想租了），结果该公司让我们交房屋租赁税23%，加违约金10%，连房屋隔断1500块也要让我们交纳，最后又让我们从4月份的房租开始交 房租能不能退还？另外房间隔断费需要不需要我们交纳（合同上没有写要缴纳隔断费），还有什么房屋租赁税23%是不是有这么一项？是怎么规定的？ 谢谢！...
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，我把三室一厅隔成四室一厅，压金1000元不退我还要给3000元违约金并且要在14号前归还房屋，他还拍了我房客合同！我们的谈话都有录音，我要给房租给他 ？13、我跑的买东西找人装潢的时间、精力以及路费可以让他承担吗？如果可以承担怎么算？14、我们隔一下他同意，我们说住一间剩下的租掉，当时他就同意我转租 ...
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房子是签了一年合同。还有三个月到期，但是家中有事，无法继续租赁。3月1日给房东打电话，交接这个事情。1号我也早已把钥匙交给了他认识的一个中介。但房东有事情。一直到11号才过来。按照房屋租赁合同提前解约。我需要付给他一个月房租当违约金，但是房东说算违约金的一个月要按照他11号过来开始算。也就是说之前我 ...
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房屋租赁问题。我通过中介公司、还有房东签订的房屋租赁合同，是打算跟朋友合租，租期1年。现在朋友突然有事情，不打算租了。然而合同签订的甲方是 是2011.05.03，但是昨天我没付款，请问该怎么解除这个合同，算不算违约？按照合同写的，单方面违约支付1200违约金，另外，中介公司还说需要600中介费，这样 ...
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我于2014年12月14日与房屋中介签订一份房屋租赁合同，当时签了一年，但事先说好如不续租要提前一个月通知对方，这个是口说，我只租了半年时间 ?合同有一条提到甲乙双方任何一方提前终止合同，违约方需支付壹个月房租( )%给对方作为违约金。这个括号没有填，当时也没说，我也没细看，请问我该怎么维护自己权益?...
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你好！我是房屋的出租方，在房屋租赁期间承租方违约合同不到合同租赁期房屋不在承租，请问在合同没有约定的情况下承租方要承担违约金么？租金应该怎么算？是按照合同到期算还是到承租方交钥匙搬清室内物品截止那天算？？...
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合同，同意房客可以装修房子，并在补充条款上注明，五年内我如果违约的话，需陪付违约金五万元。现在由于我本身的原因，想要收回房子，自己居住，跟房客商量，房客同意 装修款，双方谈不拢，都愿意上法院解决，请问这个违约金应该怎么赔付？补充条款上的违约金赔付款算不算我们双方认定的违约金？其中包不包括装修款的赔付？...
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你好！我的房屋租赁合同没有到期，房东把房屋卖掉了，买房方要求我们退出房屋，但是我们合同没有到期，不想退出房屋。如果买房方坚持要我们退出房屋怎么办？违约金改怎么算？...
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请问各位律师：我与房东签订的房屋租赁合同约定，如果承租人提前解除合同要提前30天通知房东，并收取一个月的房租作为违约金.我现在想解除合同.但是我没有提前30天通知.是提前四五天告知.如果我现在要求结算房租的话，怎么结算？是以解除合同的现在算退还房租，还是一定要等到满30天了才可以解除？还只扣 ...
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