诸位律师，我购买的房子因为证书不全没有正规合同，签了房屋认购协议，协议中没有交房日期，不公平不平等，房子停工迟迟不能交付，我能否起诉退款？劳烦各位给个详细指点，谢谢我怎样确定合同有效还是无效...
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不能完成的，视为买方违约，买方所交定金转为对卖方的违约金，不予返还。 问题1:预定中的定金等于违约金吗？如果不是想问下这个违约金该是多少？ 因为定金过少，我个人觉得不足以弥补我的损失，想问下能追加些什么补偿合同有补充约定，税费由买方按照过户时国家政策为准全部承担，因为政策原因签订合同时与过户 ...
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视为买方自行解除本协议，甲方有权在不通知乙方的情况下另行销售乙方所预定的房屋，乙方除按购房总价款的10%向甲方承担违约金外，定金甲方有权不予返还 现金可以支付。甲方说已经起诉，等法院判决吧。 现在开发商提出1.解除《商品房买卖合同》并承担违约金3万元。2.诉讼费。请问1.乙方要求继续履行的可能性有多大 ...
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后销售反馈是公司要求这么说的他们也没办法，我觉得决定不买了，按照商品房预定合同约定我们可以不要定金，我们可以按照销售欺诈起诉对方房地产公司进行3倍赔偿吗？ 已经回收了，这种情况是否符合法律流程，我觉得我们有权要一份当时签订的房屋预定合同作为我们付款的依据（目前收据还未给我们），但是他们起早内部流程的 ...
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2013年底开盘，截止17年4月3日房屋产权所有人没有取得房屋产权证书），于当日同联众地产签订《房产预定委托合同》同时向联众地产缴纳2000元购房 开发商处提取资料办理好产权证书，并自行承担办理产权相关费用。在签订《不动产买卖合同》当日即2017年4月13日，我即转账支付房主王学#购房定金人民币10 ...
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甲乙双方均应按本合同约定相互配合到场办理过户贷款房屋交付及代收代付等相关手续。如不按预定，则每逾期一个工作日，违约方应向守约方支付该房屋成交价的1‰的延迟履行违约金。违约方逾期15个工作日不履行相关合同义务， 且守约方催告仍不履行，则守约方有权视为违约方根本性违约。守约方 有权解除房屋 ...
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我之前和开发商签订了一份房屋预定协议，并交了全款。现在开发商催着要交房，我要签正式合同，开发商同意，但是要收回之前和我签订的预定协议，这样合不合法？我是否该交给开发商？...
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我可以要求卖方退换定金吗？协议没有注明协商不成怎么处理。 我把关于时间的预定摘录如下： 协议中注明， 1.当甲方接受乙方的购买条件而签署意向书后，甲方 条件已达成一致意见，双方同意2011年8月31日之前，至中介公司签订房屋转让合同。 5，其他约定：如果由于开发商原因导致甲方房产证在2011年8月31 ...
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我可以要求卖方退换定金吗？协议没有注明协商不成怎么处理。 我把关于时间的预定摘录如下： 协议中注明， 1.当甲方接受乙方的购买条件而签署意向书后，甲方 条件已达成一致意见，双方同意2011年8月31日之前，至中介公司签订房屋转让合同。 5，其他约定：如果由于开发商原因导致甲方房产证在2011年8月31 ...
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的打了定金收条，拿出个只有屈凤琴签名和身份证号的买卖定金合同和石河子市房屋转让合同让我签名，预定2月28号和二十一世纪新房产的党开锋去石河子房产局办理 和党开锋一起去了房产局办理房产交易手续，当房产局（香格里拉）工作人员算完房屋补差要15000元时，党开锋就出去打电话，大概10分钟后党开锋回来说差价太 ...
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