现退组，房东要求赔偿违约金2100元。收取2个月房租。请问我房东的实际损失是多少。违约金合同上已经约定2100。我最低应该付房东多少钱？根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同： 1. 承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时。 2. ...
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我和房屋托管签订了租赁合同，中途我老公说要买房，带人去看了一次房子。我老公带人看房这件事，我不知道。房屋托管根据我老公的 联系承租人一起进入。（我老公没有私自进入，是在得到承租人允许后进入的）。 在合同的解除里面写到：如甲方提前收回房屋，需提前60天通知乙方同时退还乙方剩余租金并赔偿乙方及承租人带来的 ...
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2010年15日与上海房产中介我爱我家虹桥镇分店签订为期一年的租赁合同(押金为两月租金), 由于一个室友回老家, 我们需要提前解除合约. 1. 提前一个月我们通知到门店我们本月14日(3月14日)退房, 当时 ...
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提问！ 我与承租人签订房屋租赁合同，为期2年，在补充条款中约定，如一方需收回房屋，只需提前1月通知对方，并承担2个月租金作为违约赔偿即可解除房屋租赁合同。 我想咨询，如果租约有效期内我按补充协议约定，提前1月通知对方并承担2个月租金作为违约补偿，对方还是不同意解约，去法院打官司法院是否认可房屋租赁 ...
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如单方解除合同，提前30天通知对方，违约金两个月的房租。补充合同约定，如如承租人提前解约，A、在解除合同前找到新的租户，则不用付违约金；B、未找到新租户，承租人 30日是在我提出的解约日7月30日之前，出租方的解释是在7月30日前合同还是有效的所以需要付款，我的理解是既然8月1日起我不继续租住了所以不 ...
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A将出租给B,出租时未签订任何合同,只达成了口头协议.现B已经租赁房屋6个月有余,租金由2009年5月28日交至2009年11月28日,分 ,所以也不至于弄个正式的书面通知.B是昨天通知A的,而搬迁(解除租赁关系)也在5日之内,这个"5天"可不可以认为是一个合理的提前通知时间呢? AB之间的房屋租赁 ...
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我是房东，与承租人签订三年门头租赁合同，约定每年付一年房租，且还有一个月的定金。现即将期满一年，承租方因自己原因提出解约，那么他是不是属于违约了，要怎么赔偿我的损失？谢谢合同上没有写违约这块，是不是押金就不退了，还是有其他的赔偿方法...
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部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同。 8、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿 补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方 ...
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条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积314.43 平方米。 第二条 租赁期限 租期（五）年,自2013年10月01日起至2018年09月30日 ，否则押金充作租金扣归甲方。 第七条 违约金和违约责任 租赁合同到期或提前解除合同的，承租人遗留在商铺内的物品应当在3日内处理完毕，否则， ...
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在合同有效期内，甲方如需进入该房屋检查，需提前7日通知乙方，在遵守乙方的管理秩序及规则的前提下，由乙方安排适当的时间后通知甲方并由乙方陪同 转让 在乙方与承租人签订房屋租赁合同时应取得该承租户“放弃优先购买权声明”，甲方无需再征得承租人的书面同意，即可对外转让该房屋。 十二.解除本合同的条件 12- ...
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