人经抵押权人同意转让抵押财产的，【应当】将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 ------------------------- “可以”的条文，是授权性的规范。 “应当”的法律条文，是义务性的规范。 191条中，因为用得是 ...
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请问借款，对方以房产抵押担保，主合同、抵押合同约定由原告法院管辖，如果申请实现担保物权（不动产所在地或登记地管辖），是否可以由原告法院管辖？协议管辖是否适用申请实现担保物权？抵押物在第三地，就是说不适用协议管辖？...
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请问借款，对方以房产抵押担保，主合同、抵押合同约定由原告法院管辖，如果申请实现担保物权（不动产所在地或登记地管辖），是否可以由原告法院管辖？协议管辖是否适用申请实现担保物权？...
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在银行抵押车再向担保公司抵押贷款现在车在担保公司那 物权是谁的...
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债务人和我签订了份抵押协议“甲借乙的款项和利息，以某处房产作为抵押。双方协商同意抵押给乙”这份协议是担保物权吗？甲的房产证在乙处押着...
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你好！目前全国各地的银行在办理期房抵押担保信贷业务过程中，均采用凭预抵押登记回执或签订商品房预售买卖合同后即可放款，开发商阶段性担保的风险控制业务。请问预抵押登记回执及签订预售房买卖合同能否起到物权对抗第三人的效力及物权生效效力。当然，其控制措施是开发商或担保机构进行阶段性担保 ...
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偿权的诉讼请求，属确认之诉。因该项抵押权已按抵押登记程序规定办理了抵押权登记，原告取得了他项权证，属物权范畴。抵押权人对登记的抵押物享有的优先受偿权，是 对该法定的优先受偿权利无争议，无须人民法院进行裁判。原告作为抵押权人，其在实现担保物权时，可依据物权法第一百九十五条和民诉法第一百九十六条、第一百九 ...
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房产证过户手续。同时通过法院将房屋冻结保全。在法庭上，丙方出示了高利贷借款抵押合同（借款期限：2012年12月1日至2013年6月30日，每月利息5 房屋通过法院拍卖。 乙方在此咨询问题如下： 1. 甲与乙的房屋买卖合同纠纷是物权纠纷还是债权纠纷？ 2.乙方告甲方，而法院加入第三方（丙方）。但第三方是 ...
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你好！新车有贷款，大本在银行抵押，欲转让，民间协议生效吗？能公正物权吗？如两年内车主还不清贷款，银行会收车吗...
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实现挡保物权申请已胜诉(因债务纠纷房屋抵押给我），现已快要半年了，所抵押房属银行贷款按揭房，目前我暂时不想尽快申请强制执行，又不想放弃，现在我该怎么办为好。谢谢！...
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