诉称，第三人中天物业公司所建楼盘中天大厦于2012年7月2日才取得《天津市建设工程竣工验伙备案书》但被告在2009年1月23日就为其 未提供任何证据证明其主张，因此 原告于2013年9月提起行政诉讼未超过诉讼时效，对于被告关于原告起诉超过法定起诉期限的主张木院不予采信。 根据《天津市房屋权属登记条例》 ...
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充分利用村内空闲地、老宅基地以及荒坡地、废弃地。凡村内有空闲地、老宅基地未利用的，不得批准占用耕地。利用村内空闲地、老宅基地建住宅的，也必须符合 建房用地审批表和存在严重失实的村委会证明，取得法院判决确认所谓房屋所有人资格，从而占有几乎全部现金。试问拆迁档案中的宅基地权属证明和档案馆里的建房批示哪一个 ...
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证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。开发商能拿出权属证明吗？开发商在开发阶段对所开发的项目有所有权，但当开发商将商品房出售后，该商品房 房屋占用范围内的土地使用权必须主体一致，只有拥有土地使用权的建筑物才可以取得房屋的所有权。而底层架空层是不列入建筑容积率计算的，因此，架空层车库、杂物间也 ...
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审批手续，异地建设的用地甲方必须征得原权属住户同意并报相关上级部门审批，在取得相关建设批文后乙方按批文中的房屋权属名单进行改建或重建。 （4）、签订 林地等边界资源纠纷。 2、甲方必须向乙方提供合作开发经营土地区域内无国家重要资源矿产证明。 3、甲方必须向乙方提供有关单位出具那造村所属水域准许使用证明 ...
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受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《 的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第 3 项处理： 1.买受人退房，出卖人在买 ...
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生效，前夫就擅自将一审判给妻子的房产抵押，导致妻子在申请法院强制执行时无法办理权属变更登记，李女士无奈将前夫李先生和被抵押人王先生告上法院，请求确认抵押 他，并办理了抵押登记，进行了公示，之后王先生取得了房屋所有权他项权利证明，公示期间，前妻李女士未提出异议。 李先生认为，办理抵押时，该房的所有权是 ...
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的；登记机关有权注销房屋权属的登记。原告唯一证据是已经注销的没有权属的作废的房产证复印件，也没有房屋登记机关出具的原始证明。根据民事证据法第十三条 的后果。 原告没有例行民事诉讼法第七十四条”在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，诉讼参加人可以向人民法院申请保全证据，人民法院也可以主动采取保全措施” ...
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《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。” 2．《中华人民共和国城市房地产 证明文件（附件）； （三）房屋权属登记的证明文件； （四）其他与房屋有关的凭证。” 第十五条 经营者有下列欺诈行为之一的，消费者有权请求 ...
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受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和 资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第__3__项处理： 1.买受人退房，出卖人在买 ...
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中适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，自房屋交付使用之日起90天，为能取得房屋产权证书，出卖人应当承担违约责任。2006年8月11日 免除上诉人应承担的责任。 再审被申请人未进行答辩。 本院查明事实与生效判决查明事实一致。 本院经审查认为，根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》有关规定，房地产开发 ...
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