约定买家首付订金30％，余款待房产证办理至买房名下后一次付清。违约金为合同总额的30％。世事难料，本来预想交房后半年内无论如何都能拿到的房产证， 在此拜求各位专业人士支招！未按照本公告规定补缴土地出让金，重新签订《国有建设用地使用权出让合同》的宗地，城市规划部门不得办理《建设工程规划许可证》，建设部门 ...
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可以提出用地调整方案，报城市人民政府批准后执行。” 从以上规定可以看出:建设项目批准文件是取得建设用地规划许可证的必备条件，二者应有一致性。非经人民政府批准，不得调整 许可证》时，润峰公司没有《建设用地规划许可证》以后补制的。按照洛阳市拆迁办和润峰公司的说法，该证的取证单位是龙港公司洛阳分公司，实际证 ...
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凭证。 福建省建阳市人民政府建设工程规划许可证正本未提及底层架空层车库及杂物间，并且第二条明确提出“不按本证规定进行建设均属违法建设”充分的说明底层架空层车库及 其他设施设备。物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主。前两款规定之外的地下室、底层架空层等配套设施设备和 ...
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人经批准，在上述地块上建设商品房，【暂定名】____ _____。建设工程规划许可证号为___ __，施工许可证号为___________。 建设工程施工合同约定的开工日期为： ，建设 。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买 ...
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上述地块上建设商品房，现定名XX。建设工程规划许可证号为XX，施工许可证号为XX。 第二条 商品房销售依据。 买受人的商品房为预售商品房。批准机关为XX，商品房预售许可证号为 买受人在通知到达之日起15日内作书面答复，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖 ...
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选择连排别墅安置） 二、 其他类型的合法房屋补偿 办理取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证以及宅基地办理等同手续而建成的建筑，可以享受安置补偿； 第三条 人员，必须严格执行有关法律、法规、政策和本方案的规定，接受社会公开监督，对玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管机关给予处分， ...
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面积”且“以房产局核定面积为准”，虽超出合同下约定的处理原则小于3%的规定，还能要求开发商对绝对值超出3%部分的房价由出卖人双倍返还吗？ 我买的 上建设商品房，【现定名】XXX。建设工程规划许可证号为XXX，施工许可证号为XXX。 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【预售商品房】。预售商品房 ...
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这是法院判案人员受法律知识能力的限制，轻信了开发商编织的谎言。至今未见后续报道。 我不明白原告诉讼中所说的“建设工程规划许可证的附件及附图”，那是遵照中华 约定处理。可是，方南家园开发商拒交物业用房的官司并没有按照当时的规定处理。 方南家园开发商在诉讼中所说的物业管理用房，没有摊入业主所购房屋之中， ...
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违法之一。之二，该证颁发后至今来建房，按照以上法律20条的规定，“经批准使用的宅基地规定后，超过一年未建房， 由原批准机关注销批准文件，收回土地 年4月29日对党国松未办理建设工程规划许可证擅自开工建房责令停止违法行为和行政处罚事先告知书。本院不予以评议。被告递交的证据17—20，以上证据说明上蔡县 ...
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《城乡规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照工程规划许可证进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设”。这一句话的 ”的，就是意味着默认了居民的建筑行为默认了其建筑物的合法性，这个建筑物就不是“违章建筑” 这个观点对不对，我家已经建了10多年的房子，被发了个 ...
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