地方买了一块地，每户还建一块相同大小的宅基地。政府项目每户就给了一份房屋拆迁协议书。然后我家做了房子两套，现在家里这两套房子什么都没有，土地使用证 去年我爸爸想卖出去，因为没有读多少书，就跟别人签署了一份房屋买卖协议书( 买方不是本村人)，内容基本就是一些基本条款，22万，还有的就是一个违约金是本金的 ...
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我们都是本村村民，卖方已有两处宅基地（包括已售这处）再他自愿的前提条件下转卖给我. 再这期间办理土地过户手续的单位（土地管理局）暂时停办过户手续，本村书记让双方自行协议（合同）这样达成的协议是否有效？ 如买房后遇拆迁补偿问题，卖房人又想获得其利益，他是否违约、违法我该怎么办？...
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我是卖房人，02年以4.5万元人民币将农村的一处三间平方和小院卖给同村已经嫁人的姑娘，该姑娘户口在本村，但是是非农业户口，并且没有办理过户手续，宅基地手续还是我本人的，现在他们在03或者04年时候已经将房屋的户主变成该女方，我方并不知道哦，现在房屋面临农村建设征地拆迁问题，我们可不可以申请合同无效。...
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公公不是本地户口，过不了户，只好过在大姑爷张广胜名下，现在房子拆迁公公也过世了只剩孩子他奶一人，我们有4个姊妹，2儿2女，房子给了64万，经家人商量给 我要楼房，能过户到我丈夫和老太太的名下吗？（他们的户口不是本村的）现在楼房的房产证还没下来，能公证一下吗？房子是40万元我们有买卖权吗？公证费多少?...
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您好！我想咨询几个问题，，.我母亲和我父亲参加工作户口随单位调走，我父亲是农业户口，是农业户口，因现在我父亲已去世，去世，后来退休单位买断，又回来了，但是户口就没变更回来还算是，就是非农业了，回来后买了村里的本一人的房子，当时大队一以不给过火、户，说是大队只有本村房屋买卖，...
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予以否认。法院处理的基础是房屋买卖没有发生，但是如果没有交易的存在，案件本身还有没有意义？ 两个问题： 房屋补偿的性质----拆迁补偿的是什么？ （土地管理法 ）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。 （市政府令）第九条村民全家迁出本村或由农业户口转为非农业户口后另有住房的， ...
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大家好各位领导律师好。咨询点房屋纠纷问题 房屋纠纷，我父亲在05年售卖一处本村房子（只手写一纸买卖契约签字及人证）（内容不详细，只注明某某的某区 同情况要么46开，没拆迁要过户的要么对方出一二万才会陪去过户，我们想没有一分好处凭什么搭上时间陪你过户。所以就这么被告法庭。 买房者是乳山人老家有房产。卖房 ...
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房产证、地契，整房交了税，但是后来政策改变，村集体一直没有办下来土地证（同期有些人办了有些人没办），也不允许将户口迁入，近年来这地块有拆迁的打算 下是否会因为土地证缺失而影响到拆迁补偿的发放。 法不追溯既往，买卖合同包括房屋产权均合法拥有，但是因为户口仍在外地，不属于本村集体成员，后续是否会产生房屋的 ...
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是增城市人，友人是五华人），但是没有过户，集体使用证给了友人保管。最近政府拆迁，和我相同情况的村里人都得到宅基地的那部分补偿。友人却想把宅基地补偿也自己 ，由此闹翻。我们的买卖房屋合同没有提到过宅基地问题，只是把房屋卖于友人。按国家政策这份合同有效吗？宅基地不是不可以转卖给非本村集体的人吗？当时见证的 ...
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我家的口粮田上,划拨土地和建房报告都有,合法!房屋建成后一直闲置未住,常有小偷光顾.2002年以84500的价格卖给一个非本村的人,2011年政府要拆迁,我想请问一下,这个房子当时签的合同是否是有效合同?如果不是有效合同,那么就这个房子的拆迁补偿问题有没有什么好的建议!谢谢!我们 ...
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