规划部门回复，该地下车库计入容积率。 4、产权登记部门回复，该商住小区地块的地下空间使用权未出让，不能登记产权，车位不能办理产权证。 5、开发商自己说地下 此为真）。 6、业主们的购房合同上也没有关于车库的约定条款。 7、现在开发商要求签订车位转让协议才能停车，说按协议一次性付款后可以用70年，其他 ...
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我的房子卖了，房子已过户。但我买这套房时有一个产权车位，因开发商车位产权没办下来，因此我就没有跟买房人签订任何车位的转让协议，只签了住房的合同，但口头跟他说，可以先用着，我也没有向他收取任何的费用（租凭，或收订金），现在开发商把产权证办下来了，归属人是我，现在想把车位卖了， ...
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了两个车位，当时买卖发票上写了父亲的名字。这两个车位当时父亲和房地产商签订了一个转让协议，没有办产权。协议上写明，车位不得单独买卖，如果房屋出售，车位使用权应 下一个业主。 去年父亲得了渐冻症突然离世，父亲生前我一直在照顾父亲，继母并没有看望照顾过父亲，甚至把钥匙拿走，不让他回家，墓地也只买了三千块的 ...
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2016年底买房时被世界公元售房部以欺骗为产权车位方式购买车位，于2018年10月在业主微信群中得知自己购买的是人防车位，知情后询问世界公元售房部答复“签的就是人防车位协议，对购房时其业务员所言不负责任”，另：车位协议中没有提到人防车位四个字，并标明转让车位使用权50年...
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下车库的归属是开发商还是业主？协议上的70年合法吗？这个车位转让协议有效吗？ 该车库现状： 1、该商住小区规划配套车位在地下，地面无停车库、停车位。 2 没计入公摊（假说此为真）。 6、业主们的购房合同上也没有关于车库的约定条款。 7、现在开发商要求签订车位转让合同才能停车，说按合同一次性付款后可以用 ...
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17年购买司法拍卖的房产已过户，目前在物业处查询到原房主名下有一地下停车位，有买卖协议，但是没办理产权，车位购买时间在购房俩年后。开发商处查询落实此车位目前没办理产权，告知原房主已经在16年将车位转让。但物业处没有任何转让信息。请问，就这种情况我是不是可以 ...
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原房屋所有人与开发商签订了一个协议，买房后可以1万元的优惠价格购买一个产权车位。我现在买了这套房子，但是开发商说我不能以这个价格购买车位；因为原 ，其中一条写明本购车位资格仅限乙方使用，乙方转让或更名无效。我买这个房子的时候原房屋所有人说这个房子是含车位的，但是当时开放商产权证还没办下来，要等产权证 ...
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和购买的房子同样使用期限、只有一张地下停车位使用权转让协议和收据，这个使用权，其实就是变相的免费续租的租赁合同，可是按照我国合同法律，租赁合同期限不能超过二 二十年不受法律保护、我想问的是这样车位没有产权，只有使用权，购买二十年以后如果出现开发商在进行售卖，我这个使用权协议还有没有用？购买这个车位还有 ...
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小区在卖机械升降式车位，没有产权只有使用权，请问： 1、如果我和开发商签订了协议注明可以享有与住房一样的70年使用权（超过国家规定的租用协议20年期限也一样免费 ？超过20年会不会出现问题？ 2、如果在此期间我要卖房，该车位使用权可以转让吗，该如何操作？ 3、如果在此期间出现拆迁，我可以要求相应的补偿 ...
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律师你好！请问一下，我所在的住宅小区车位没有产权证，开发商跟我签的是使用权转让协议，协议规定时效与房屋同等，按合同法规定超20年的是无效合同，我现在签的这份与房屋同等时效的协议，不知这协议是否有效。...
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