该房产进行了查封，在过户时房管局也未告知该房产已被法院查封，过户后我方办理房产抵押贷款时房管局才告知不能办理抵押贷款，因为房产在过户给我之前应经被法院查封，请问现在 我名下一年多了，办理抵押贷款时房管局才告知我，不能办理抵押贷款。现在原房主联系不上，查封的时间是在我过户的前几天，不知道他是否故意隐瞒...
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您好，我是北京的。01年河北中级法院查封了我的房子至今。由于法院一直拖延没有解决，但是查封期限已有8年。我的房产证至今在房产公司压着。房产公司的 司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分 ...
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查封期间能办房产证吗小区房子被法院查封期间，小区要求办理小区的房产总证，请问能否办理？补充问题： 我县有一个小区在建设中，由于各种原因被法院查封，查封面积占小区建房面积一半，现在小区想办理总房产证登记，请问各位律师，法院没解封能否为小区办理房产总登记...
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你好，各位律师大大，我有个问题想问一下，被告被查封的房产要想申请强制执行拍卖是不是一定要第一个查封人申请才行，第二和第三个查封人不能申请吗？我的意思是第一原告先申请查封了被告的房产，第二原告也查封了被告的房产，排在第二位，我去法院找到执行庭法官，申请执行被查封的房产强制拍卖，但法官 ...
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，但未办理抵押登记。现在债务人无力还款，债权人起诉担保人，并申请查封担保人的房产。 请问:1该房产如果是担保人一家唯一的住所，法院能不能查封该房？ 2如果法院查封了房子，并判决担保人还款，担保人还款困难，但是也断断续续在清偿，这算不算拒不执行判决，法院能不能拍卖 ...
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朋友用位于金牛区的房产抵押给我向我借款，办理了他项权证和公证，后来和他协商变卖商铺还款时发现已被锦江法院查封（其他普通债权人起诉，尚在调解阶段）。 因查封后无法变卖，为了提高效率，我拟向公证处申请强制执行证明并请法院强制执行，有几个问题需要咨询： 1、我是向财产所在地金牛区 ...
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计划2016年初交房，房款已付 后发现工地停工，经多方打听得知，开发商资金困难，部分房产被抵押。后经多次上访，工地时停时动，目前已在安装消防设施，前几 房子收回，请带身份证和购房协议去法院。 想咨询如下问题： 1、业主交钱在前，房产抵押在后，法院有权利不经业主同意查封房产吗？ 2、如出现这种情况，业主 ...
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你好，我之前按市价购买了一套房子（共5层，我买的是第三层），但是由于某种原因，没有过户，只是签订了买卖协议。该处房产的土地证为划拨方式的。现在土地所有人因为债务问题被法院查封了该处房产，请问，法院查封以后对我的影响有多大？我还可以拥有该处住房吗？我该如何维护自己的权益？谢谢！...
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债务偿还顺序，离婚后房产问题 欠债人小菊欠我爸爸100万，今年年初本地初级法院把小菊的房产强制执行卖了，还给我们93万，今年7月法院通知我们把 之前执行的报案人员存在渎职。之后房子被本地初级法院查封，说要拍卖我们的房子，除非我们把钱还回去，我父母在去年已经离婚，房产没有分割，协议上是父母一人一半，如果 ...
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查封对抵押实现后的余款生效吗 本人在深圳市前海法院首封一套房产，房产在江苏银行有抵押，江苏银行在福田法院对房产进行执行，执行完成后，还有剩余款项80w左右，本人也已进入执行阶段。福田法院无视我们的查封，直接将剩余款项交由南山法院另案冻结。请问福田法院的行为合法吗？ 南山法院案件仍然处于审理阶段...
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