翘皮脱落,下大雨还有部位向下滴水,楼上业主说他们没装修入住,漏水给他们没关系叫我找物业,态度很强硬;物业说他们的服务合同不负责修理渗漏水,就是公共部位渗漏 人家赔偿损失。请问上述说法对吗?我该怎么办?打官司的话1、在赔偿由那几块费用组成?2、需要我出具哪些证据?还有法院调解和判决有什么区别,打官司我要 ...
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把车放在里面。我认为，本人按时全额缴纳了物业管理费，物业公司就有对小区业主的物品负有看护责任。但物业却巧立名目另外收取其他费用，并以此为理由推卸责任，是不符合物业管理条例的。请律师给予解答，并请说明是根据哪些法律法规得到的结论。谢谢！...
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相当于停车费）。 我想问的是：1.针对电动车停车收费，有相关的收费标准吗？ 2.对于小区对停车收费，需要什么部门制定？是物业说了算吗？ 3.如果停车收费，那业主应该享有有哪些服务？ 注： 公租房不是人车分流，小区内业可以停车，我是停在小区内，不是停车库。...
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购房合同之“补充协议”，其中充斥了大量的对购房者十分不公平的条款。请问哪些条款可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的?!!! 根据出卖人、买受人签订 设计的物业管理用房外，小区会所、地下车库、泳池所有权属于出卖人。 7、买受人应与前期物业管理服务单位签订《前期物业管理服务协议》及《业主临时 ...
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开发商贸然提出退房反而会对自己造成损失，现有相关法律问题咨询一下各位律师，望您们能在百忙之中帮我解答一下。谢谢！ 1、 该合同陷阱有哪些？是否违反国家法律？ 使用之日起视为已交付，该房屋毁损、灭失的风险及物业服务费用由乙方承担。 (2) 甲方通知确定的房手续的最后期限截止日即为房屋交接日，自此日起视同 ...
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