社区通知办理房产证，但是要求教物业费交到2012年6月，我觉得不很合理。再一个物业管理不到位、差劲的话，业主有没有权利拒交物业费呢，办房产证还要求把以前的物业费都补齐。...
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责任与义务及提供服务的内容与质量标准；也没有按规定约定业主在物业管理活动中，依法享有的权利和义务及交纳物业服务费用的内容和标准。该公约没按规定 上法庭（将于2011年春节后2月9日开庭），要求法院判令我偿付物业费合计4877.58元（其中：管理费2942.52元、水费788.49元、电费457.23元 ...
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在露台屋顶上安装的太阳能热水器，是违规行为。 三、绿城物业公司在《业主临时公约》中，给自己赋予了权利和义务，特别是有权“阻止及诉讼在园区内任何违法、 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。 达到了国家《物业管理条例》第三十五条规定之界限，即“物业服务 ...
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》前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业。 第一条：双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 4 ） 4、阳台不允许安装防盗网、防护栏，、、、、、、、、未经有关部门和物业公司批准或同意，不得安装雨棚。（我们小区住户搭建防护栏、雨棚物管是视而不见） ...
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： 1、王永福年龄超过65岁，不符合标准。 2、周正霞丈夫在万博物业公司担任副总。 3、双家军、刘必奎和万博集团有商业往来，存在 ，行使业主的权利，万博山庄广大业主强烈要求成立自己的业主委员会，请予批复。 万博山庄广大业主 2012-12-04 附件： 1、 问卷调查表； 2、 小区物业管理混乱图片； ...
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平等、协商一致的基础上，甲方选聘乙方对十里铺小区续管提供物业管理与服务事宜，订立本合同。 物业名称：十里铺安置小区续聘。坐落位置：安丰路与纬 相关人员补齐，工资从乙方保证金中支付。 双方权利和义务： 1、双方约定向业主公布与发放管理与服务工作征求意见单，听取业主建议，求助、询问和投诉。及时处理回访制度 ...
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平等、协商一致的基础上，甲方选聘乙方对十里铺小区续管提供物业管理与服务事宜，订立本合同。 物业名称：十里铺安置小区续聘。坐落位置：安丰路与纬 相关人员补齐，工资从乙方保证金中支付。 双方权利和义务： 1、双方约定向业主公布与发放管理与服务工作征求意见单，听取业主建议，求助、询问和投诉。及时处理回访制度 ...
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但我自己的财产在小区内受到损失就要找物业，因我每年向物业支付了物业管理费，根据与物业签订的合同第一条，“物业管理服务内容，第四条：秩序维护，维护 各类商铺用于租贷收取租金与管理费。无视业主居住环境的恶化，导致小区人员复杂化，大大降低安全指数。 二、物业无视双方的权利与义务。 物业合同：第二条双方的权利 ...
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示？就凭湖滨西路社区一家就可以审定业主代表的资格，全程控制票决，那这样的表决还叫业主大会？业主大会，业主的权利在哪里？ 5、验票环节。据志愿参加 、弃权意见的汇总结果等。请问，这样的要求合不合法规？ 注：虽然《重庆市物业管理条例》在业主大会表决的问卷调查、验票和公示上，没有作详细的解答，但是按照国家 ...
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签字后管理服务，强行入驻与本小区业主其某人殴打事件， 使得小区业主强行认同此物业公司管理和兴苑小区，几年时间已证明物业管理不善，至此本小区已发生二十多起 区域内的公共秩序时，应当履行职责不得侵害公民的合法权益，（物业公司使用人在物业管理活动中的权利义务经由业主和物业使用人约定使用）对于不称职人员业主有 ...
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