一致，所以一直未签定正式物业合同，但是按照原房主交纳物业费的标准，向物业公司交纳了5年物业费用。下附合同 物业管理服务协议 甲方： 乙方： 甲乙 4人，电工2人 ,消防监控2人. (3)土建1人,水暖1人,电器维修维护1人 物业人员岗位职责及工作标准： 1、专业项目对外委托专业单位维护维修保养根据委托 ...
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根据重庆市物价局、重庆市土地房屋管理局渝价（1999）398号文件《重庆市城市物业管理服务收费实施办法》第十一条：“为保障业主在装修房屋时，房屋主体 合同中，合同当事人只有我和电力公司。 在购买书香苑小区房屋以来，由于开发商对业主承诺的封闭式小区未能实现，导致小区房屋品质严重下降，导致物业管理公司与 ...
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没有徐体物业公司。在广大业主不知情的情况下，业委会主任钱筱清未经金桂苑物业管理区域内全体业主投票、未获全体业主所持投票权２／３以上通过，未经业主大会合法授权，擅自以业主大会的名义与徐体物业管理公司签订的物业服务合同，违反了国务院《物业管理条例》第十二条规定，而这一条例是国家为保护全体 ...
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十三条约定违反法律规定为由要求法庭认定无效，但是法庭依然认定该条为有效条款而进行判决。 另外，业主对物业公司故意停电造成经济损失要求赔偿的起诉也被一审法院驳回，法庭依据的也是物业管理服务合同中的第十三条约定。 目前的状况是，业主不打算进行上诉，也坚决拒交物业管理费，即使 ...
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垃圾堆成山，有报纸报道，果树死亡1/4,天黑园区内路灯不给电，时间长达8个月，现在物业公司已被新的业主委员会赶走，业主有80%拒交物业费，理由是沈阳市人民政府2012年发布关于加强住宅区物业管理的实施意见。未经公开招投标而擅自与物业服务企业签订的物业服务合同不受法律保护，业主有权拒交物业服务费 ...
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财产和人身伤害的约定。业主被盗究竟需要谁来负责？ 咨询物业公司，物业公司解答的都是按照合同和物业管理条例来解答。 治安盗窃案件等需要警察来负责，物业 。 物业管理费里面包含治安安保的费用吗？ 现在的物业管理服务合同只停留在物业管理条例规定的基本服务层面。 物业公司是不是只负责对公共设施设备，公共区域的 ...
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了，后来现在单位对我们这些还在职的人员出了个一个培训合同，如下： 培 训 合 同 甲方：XX物业管理有限公司 乙方： 因工作和业务需要，甲方将选派乙方到XX参加 10年5月到12年5月，我是不是可以根据这个服务期限为赔偿的基本月数？ 3.这个培训合同里面的条款有没有违规，我可以选择不签吗？ 4.公司有 ...
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2011年交房时，由开发商与前期物业企业签订了物业管理服务合同，并明确服务期限在小区业委会与新的物业企业签订服务合同后自行失效。2017年，小区召开了 大会，并选举产生了小区业主委员会。业委会鉴于前期物业企业服务不到位，未与其签订新的物业服务合同。前期物业企业既不对存在的问题进行整改，也不主动退出服务 ...
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了旅馆工棚住人了），空地围圈着，游泳池喧哗，外车的停泊这都是物业的副业收成哦！ 因为没有进出车辆的外快！！金轩小区漂亮的景观早已荡然无存正宗大门 离、两边鱼池放干、花卉枯死！ 判决；物业公司未尽管理职责可以向原告提出整改意见要求其按照物业管理行业规范和物业管理服务合同的要求，努力改进工作中想知道不足和 ...
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服务公司不与业主签前期服务合同，并且业主对于服务与收费有异议。这样对哪方更有利？（物业、业主）如果没有产生服务关系的话，业主还要承担物业服务费吗？ 本身物业服务公司已经提供了物业服务，业主应该是要承担物业服务费的吧。但是业主如果对于物业服务费用、服务、管理等有异议时怎么能保障自己的利益？ ...
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