年6月底左右与该房东委托的中介签订租房合同，租期3年。前两天，在未预约情况下居然是中介带人来看房，此时才知是房东准备卖房！中介签的租赁合同时间是2011年7 ： 1、现在租住了一个月，合同是基础范本，整体没什么毛病，但在第十一条中违约责任中，有一条关于甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 ...
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之前租房时候跟房东签了租房合同一年半，现在才住了5个月，房东说房子已卖，要我们搬走，只给一个月房租补偿（合同上写了违约赔一个月房租）。可是现在附近的 搬家，我是否可以主张赔偿所有损失或者帮我在小区找一套其他一样的房住进去？或者我就按合同期住满？现在原房东要求我搬出，只给一个月房租赔偿。我主张两点，一是 ...
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我2014年10月10号签定租房合同，租期一年，但房东10月15日又与另一买家签了卖房合同，且收了订金，并没有告知我。初期买家并没有 中旬前搬走腾房。我搬进来时装修所花费用很多，刚刚住下还没稳定，而房东只提出按照合同如房东违约则只需支付一个月租金当作违约金即可，这个远远不够装修的费用。另外，这个房子 ...
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于去年5月3日跟房东签订租房合同，合同约定租房期为二年，房费一年一付，目前一年的租期还未到，（5.3日才满一年），可房东要强行卖房，说房子已经卖出去了，让我于5.1日之前搬走。我该如何维护我的合法权益？ 一、按照合同规定，如果哪方违约，应付给另外一方六个月的房租。这个费用 ...
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在合同租赁期内房东要卖房想收回房产，合同期是签的两年，我才刚搬进来住了三个月。合同里有以下两点违约责任说明： 1、任何一方未能履行本合同 说明，房东只赔3200元（我的押金是3200元）我除去搬家费及中介费（一般是租房时租金 一半）外按现在行情房东还赚了，我还要赔钱。请问按现有条款里房东赔了我3200 ...
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租了个毛坯，租房合同签了三年，自己简单装修了一下，现在才一年半，房东房子卖了，要我们搬离，现在我老婆怀孕，挺着大肚子，搬家也不方便，请问这种情况下，我们应该怎么办？如果房东硬是要违约，我们能否继续住？如果搬离，房东除了付违约金之外，还有什么赔偿？谢谢解答！...
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各位律师好，我是房东，现在房子正在出租，但是我最近考虑卖房，根据当时签订的合同，如果违约赔偿2个月租金，请问我现在是否可以单方面违约，赔偿租客2个月的违约金，并且租客也不愿意优先购买房子，那我是否就可以直接卖房了呢，急求解，谢谢！...
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刚刚通过中介签了2年的租房合同，由于房东卖房违约，仅住了三个月，那么除了合同里面规定的违约金意外，我支付的中介费可以向房东申请索赔吗？如果房东不同意索赔，我是不是可以要求房东履行合同？...
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万购买，为期三个月，如果违约双倍返还定金。之后房东通知我们房屋已出售，请准备搬房。我们感慨房东卖房太快也只好准备再找租房。 4月，中介陆续带人 ，把房子卖给你们。”我们欣然说好，约定时间要求当面定下相关事宜。 第二天，房东于中介，和房客签订正式购房协议。在签订之前并未通知我们，之后电话通知说房子已卖出 ...
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租房合同没到期，房东说要卖房，让我搬走，还提到说如果把房租涨500块就不卖，见况我决定搬走，找好房子后，跟房东商讨违约金时，房东听到要违约金又 ？或者说房东在这件事情上要不要负上一定的责任呢？如果是房东违约，违约金怎么算的呢？（租房合同注明有违约要付对方加倍押金，违约方最高就只需赔偿对方加倍押金吗？）...
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