房子，付了首期，在房管局签了买卖合同，在缴纳税款的时候发现要多付2万的营业税（因为之前签合同的时候说是买方支付税款，合同亦有条款注明），但是在签合同之前，中介方跟旧业主都声称该房屋房产证是满五年的（房产证满5年就不需要缴纳营业税），现在却出现这种情况，我觉得责任不在我方，我觉得我被欺骗者了。责任应该 ...
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的税费增加或减少，由法律规定的双方各自承担。） 今年年初国家出台二手房政策，营业税从之前的差额5.5%涨到全额房价的5.5%；要多出4万元的营业税。 的逾期过户可不可以定位为违约行为？应不应该承担违约责任呢？ 2.多出的4万元营业税，是否应该卖家承担呢？如果他不出，是否归为违约行为？ 3.如果上述的2 ...
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已经快年底了，开发商还没有下房产证；所以卖家在合同规定时间办理不了过户。今年年初营业税从以前的差价改成了全额的营业税，卖家让我们多出3万2的营业税。 可是合同上写明了如果由于政策调控出现的高低费用由法律规定的一方承担；营业税应该是卖家承担啊。他们就是不掏。 我现在想解约，可是房子都装好了， ...
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某，在中介签订了合同，也付了中介费。签合同前买卖双方都不知道我的房子要付超面积营业税，中介也没说起，到三证转让时中介告知，要付超面积营业税。合同中明确 引起的一切费用由张某承担，我只是配合提供各项证件。现张某应承受不起超面积营业税，要我退定金，这是否已经构成违约？中介在这当中有无责任？如果走法律程序， ...
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有限公司“代缴”，买方750000全包，不出其它费用。 当时是中介给我们估算的包括营业税，各种税费在内的共三万元费用，并没有具体约清各项明细，也没有和 日国家免营业税后，我们按和中介约定的过户价200000，是省掉了10000的营业税。当时中介口头答应，这样我们只用交20000的费用了，但并没有新签 ...
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这张年卡，要求被告全额退款，被告一开始拒绝退款，协商后， 被告在2019年9月9日与我沟通表示可以退款，但需要退回发票产生的营业税，这笔营业税由我承担。由于发生退款时营业税应该由纳税人向税务机关退回，我拒绝承担该笔税款。被告坚持要我承担，否则不予办理退款。 另外，我与被告至今并未签署合同。我至今从未 ...
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。当时国家规定买2年以上商品房可以免营业税，合同签的是买方实收。由于5月份国家将营业税计算方式重新定义要产权证办完满2年才免，所以现在要多交一笔营业税。我们2方都不愿意出这笔费用。补充协议上只是规定因国家政策变动造成税费及税种改变，要国家规定方出，所以现在这笔费用是否要买方出，如果打官司有没胜算。 ...
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。当时国家规定买2年以上商品房可以免营业税，合同签的是买方实收。由于5月份国家将营业税计算方式重新定义要产权证办完满2年才免，所以现在要多交一笔营业税。我们2方都不愿意出这笔费用。补充协议上只是规定因国家政策变动造成税费及税种改变，要国家规定方出，所以现在这笔费用是否要买方出，如果打官司有没胜算。 ...
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律师您好！ 最近困扰我的是有关房产交易过程中产生的纠纷。我（买方）和卖方在2012年10月15号通过中介达成3方协议，购买位于越秀区的一套学位房 一套150方的房产（没拿到房产证）。 于是我（买方）不愿意出这笔多出了的营业税，卖方也不愿意出。买方建议一人一半，卖方也不答应，他们一口咬定128万实收。 ...
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飚律师您好！ 最近困扰我的是有关房产交易过程中产生的纠纷。我（买方）和卖方在2012年0月15号通过中介达成3方协议，购买位于越秀区的一套学位 一套150方的房产（没拿到房产证）。 于是我（买方）不愿意出这笔多出了的营业税，卖方也不愿意出。买方建议一人一半，卖方也不答应，他们一口咬定128万实收。 这 ...
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