，是违法的，事实和理由如下： 1、依法不应当采取保全措施而采取保全措施：房屋买卖合同签押交付后，国土按流程（先外后内）已经陆续为申诉人柳叶青办理完毕 第30-1号民事裁定非法保全，2000年已支付6.8万，2004年5月，房屋买卖纠纷案件已强执完毕，但仍未解除保全，申诉人柳叶青母子仍无法取房屋产权证， ...
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原 告：开发商 被 告：陈 生 诉讼请求：1、请求法院确认被告单方解除《广州市商品房买卖合同》的 行为无效，判令被告继续履行双方签订的《广州市商品房买 卖 、供气...的证明文件. 2、附件七《商品房买卖合同补充协议》交房出现问题处理： 第八条第二款：乙方应按照《交楼通知书》的时间和要求办理交房手续， ...
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中心核对账目。 第二十三条 对发生的逾期贷款，受委托银行应首先向借款人下达催收通知书，借款人接到催收通知书后仍不还款的，通知其保证人履行保证责任，保证人仍不 、首付款证明。 七、购买二手房的借款申请人，需提供：契税完税证明、《房屋买卖合同》、原产权证复印件及过户后的《不动产权证书》、首付款证明。 八、 ...
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完成竣工备案，我决定退房，并于2014年8月13日通过特快专递发出退房通知书，要求对方退还购房款并赔偿损失。开发商既未给予回应，也未在约定期限退还 合同，具备商品房买卖合同的主要内容，不违反法律法规的强制性规定，属有效合同。被告XX公司已经按合同约定于2013年10月28日，通知原告办理房屋交接手续。 ...
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如该变更取得设计单位和政府规划部门批准，则视为合理变更，买受人不得据此解除《商品房买卖合同》。 4、因规划设计要求不排除在该商品房周边或项目用地范围内建有公共 放弃解除本合同的权利。如出卖人未将变更事宜通知买受人，买受人应在收楼通知书载明的入住期限或合同约定的交付期限届满之日起10日做出是否解除合同的 ...
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三、承租人有转租权；四、承租人逾期三个月不支付出租人的租金，出租人有权解除合同，市场及承租人兴建的建筑物，由出租人无条件收回，所作处理与承租人无关； 承租 承租人，次承租人原与承租人签订的《房屋租赁合同》无效，第三人要求对租金加价。 2016年2月，第三人正式发送通知书给次承租人，要求加收租金。 对于 ...
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我签了中介的《房屋买卖合同》但是合同履行中政府颁布了限购令，因为房产证不够5年，在限购令颁布前只需要缴纳差价的20%个人所得税，但是限购 总成交价的10%支付违约金，且违约方须承担守约方向经纪方支付的买卖代理费。守约方应向违约方发出解除合同通知书。除买方有证据证实实际损失大于上述赔偿标准外，买方不得在 ...
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我的47万元首付款一直没有到账，现在已经到8月20号了，我想解除跟这家的房屋买卖合同，而且现在对方的态度非常不友好，也就是没有办法跟对方协商解除合同 在8月10号左右我曾经给对方发过一份关于对方严重违约而要求解除合同的通知书，但现在我不知道这个有没有用， 请问，现在我除了到法院去起诉对方要求 ...
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“逾期超过30日，买受方不办理接收房屋手续的，出卖方有权解除合同。出卖方解除合同的，买受方向出卖方支付房屋总价款的5%的违约金。若合同继续履行，视为出卖方已在合同约定的交付期限履行了交付义务，房屋损毁、灭失风险责任自该日起由买受方承担，买受方自交房通知书规定的交房期限的第二天起至实际 ...
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我是卖方，经中介与买方于今年12月21日签订了房屋买卖合同，买方支付了2万定金，合同约定当月31日前过户并于过户当日一次性支付购房款，但买方一直拖延时间 想了解以下几个问题：1、10日后我可以发出解除合同通知书吗？这样解除合同我有没有违约的地方？2、发出解除合同通知书之后是不是有个上诉期留给买方？我又 ...
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