窗户问题辛苦了各位老师！谢谢您们！ 我追问一下：开发商给我的《廊坊市 商品住宅质量保证书》维修项目表内有关防水的项目有：1，屋面防水：公司承诺保修5 不是属于“墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏”项，可以保修5年。 国家《建设工程质量管理条例》第四十条规定： 在正常使用条件下，建设工程的最低保修 ...
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下水管口未做封闭，是水流楼下直接原因，天创有重大过错。 依据《建设工程质量管理条例》第三十九条相关规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙 保证书和住宅使用说明书制度的规定》 第五条相关规定正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年； ...
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当年5月与小区物业公司办理了入住手续，双方签订了《物业服务合同》、《临时管理规约》，合同规定业主应按约定交纳物业公司的各项服务费用，分担维修资金等， 、《物权法》、《合同法》、《物业管理条例》、《建设部房屋建筑工程质量保修办法》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》及物业相关司法解释等法律、 ...
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条例办法第四十五条的规定好象是有一定予盾的，不知道哪个列可靠，而且物业管理条例的规定应该也需要有专业权威解释才行。 2、这种情况是否有诉讼的必要，或者诉讼有没有可行性？毕竟目前还没有太多的经济损失，但长期漏水我会担心我们的楼子的质量，更担心房子会因此租不出去。 特来咨询，盼复，谢谢。 联系邮箱地址： ...
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、行政法规《建筑法》《合同法》《招投标法》《建设工程工程量清单计价规范》《建筑工程质量管理条例》及其他法规、规定、办法、文件等。3.3款中约定：适用标准、规范的名称：国家现行《建安工程施工验收规范》《建筑工程质量检验评定标准》及行业其他规范标准。解释说明：被告严重违背。《工程结算单》即没有 ...
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？ （根据开发商提供的房屋质量保证书：给排水管保修两年，如业主自行改动后，不将享受保修服务）（根据物业与业主签订的前期管理协议中业主义务条例第十二条提到：为 水表总阀拆除，并更换了水管堵头后。业主没有感谢物业的及时通知，反而还责怪房产质量有问题，物业巡逻也有问题，拒绝赔付和洽谈设备维修费用的赔偿问题。...
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及楼上邻居应如何处理此事？谢谢高律师的答复。据查国务院颁发的《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程质量保修办法》规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、和外墙面的防渗漏的最低保修期限为五年。本人感觉地热保修期2年的验收合同纯属霸王条款，但这个房子是2001年的， ...
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玻璃，这些都是交付就有的；现在采光井顶部其中的一块玻璃自然情况下裂了，交房已经3年了，当时和房产公司有签订保修文件，装修部分是两年，请问现在这玻璃的保修可以参照建设工程质量管理条例中关于“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年”这个条款来执行吗？...
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施工合同是97年5月签订的，竣工验收完成是2000年12月份，原签订保修期为1年。 而2000年1月《建设工程质量管理条例》颁布，保修期如按条例执行，保修期有2年5年和50年之说，无形中增加了保修费用，对于我公司显然不公平。 这种合同变更，是不是属于情势变更？...
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