我父亲生前与我女儿联名购买一套期房，预计2016年底交房，现已签合同，并由我女儿实际付了70%的房款。现父亲因病去世，其财产由我和我姐姐 先行单独继承，然后再将份额赠与我女儿？哪样更节省交易费用？本人正在就父亲的其他财产作继承公证，是否需要将父亲所有的财产一起公证？还是可以将这套房单独公证？我担心如果 ...
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： 你们好！ 我在2013年7月购买了南京万东置业的精装修商品房，因是期房看不到实际交付是怎样的，只能看前期交付业主的房子和样板间作为参考。 1、 这样的情况，开发商算违反合同吗？？？ 2、我们买的是精装的商品房，按着1500元/平米*建筑面积交的装修费用，建设面积=套内面积+公摊面积，但是公摊面积的 ...
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您好：我从同事那买了二手期房，问了更名费，他说不交或交钱有限。但交给他定金（因为同事，所以没有协议，收款后只打了收条）后，才知道当地更名要交相当的费用，这超过了我的承受能力，无法购买。请问梁律师，如果交易不成功，定金是否可以全部退回？如果不退，他是不是法律上的“不当得利”呢？...
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律师您好，我是在河北省廊坊市香河县购买的这个房子，购买时，销售说这房子有2.4平米的赠送面积，在小书房那块。本来15年10月30日就该交房了 的赠送面积，现在不承认了（当时销售说赠送面积不会写到房本里面，第一次买房没什么经验），要和我们收取费用，每户涉及金额约2.5万元，涉及108户，当初的宣传彩页上 ...
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我去年12月份购买一套动迁房是期房，签的合同是今年9月30号交房，开发商延期交房是上个月11月15号就开始通知交房，我们也一直都在督促房东去 ，人也找不到，我现在怎么办？我担心房东重卖此房。如果我要向法院起诉，打官司费用大概多少？需要准备些什么资料？官司有多少胜算，耗费多少时间，凭官司的有关文件回执单 ...
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律师您好: 我于辽宁省朝阳市的一个小县城,购买了一套期房住宅.面积95.92平.贷款11万. 昨天交钥匙时开发商强制安装某劣质高价太阳能热水器. 某牌子的太阳能经过我们多方 也已给我们开了专用收款收据。 开发商解释说贷款保证金是银行向开发商收的费用，先由我们业主承担，等银行把钱退给他们，开发商再把这些 ...
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购买商品房交付团购费和定金后（共15000），仔细看图纸发现所看样版间（86.16平）与所买（87.84平）只是大致结构一样，但承重墙位置不同，影响厨房采光 并未告知。发现后询问，其承认看的86买的87，但说一模一样，（有微信聊天记录），但图纸两个确实不一样，而期房无法进房查看，能要求退前面的费用吗？...
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大卧室为一个封闭式阳台。 请问： 1.露台变成非封闭式阳台是否属于设计变更，非封闭式阳台需要缴纳2.3个平方的费用。 2.签订的商品房买卖合同（房管所已备案 时候更是完全不知道有这样的问题） 3.此房屋我们购买的时候算是期房还是现房，是否对签订的合同图纸变更缺少约束力？ 4.我们是否可以维权，开发商给 ...
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我们在当地2013年的时候购买的期房，规定在2014年12月20日交房，合同规定逾期交房的从逾期那天起，每天按照总房款的千分之5的金额支付违约金，现在要交钥匙了，可开发商不先支付违约金，而是继续让我们支付交房时的费用，这样合理吗？怎样维权...
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