律师您好，我作为买主购买2手房，已过户，银行贷款已批，但是还没有放款。 当时中介合同只是约定了具体交房日期，，如果逾期交房超过15天，我有权退房，同时卖家向我支付已付房款的20%作为违约金。但是合同没有约定尾款结清日期，现在卖家已逾期交房超过30天。卖家最近说急需尾款，建议从中介垫资， ...
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一套房子，在签订正式购买合同的时候我查了自己的征信，知道自己有连续3次逾期还款，我当时就把打印的征信告诉了开发商和在售楼部办理银行贷款的银行工作 ，说是因为我征信的问题，贷款批不下来。我打电话给开发商，说明情况，想退房，但是开发商说我这样做算违约，要交房子总价的10%作为违约金。 购房合同里面有提出， ...
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B签合同）我当时拒签，中介说是A二套房且信用严重不良（18次逾期），他们已经为B申请好贷款，我可以先去银行签约。我觉得严重的不安全感。一小时后，我 算我违约。我可以退回定金，但不想付违约金。 2、 对方是否已经违约在先，他有同意自己交易，是否他就不算违约了。 3、 买方不通过银行贷款这样算不算合同变更 ...
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房屋买卖合同纠纷。因买二手房只交了前期。剩下的贷款下来付清。约定的是一年。但因不知道有逾期贷款没批。现被房主起诉赔偿违约金60000...
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付了首付款，（未签合同），当时有跟售楼小姐说过，自己信用卡之前有过年费逾期，当时售楼小姐说这些都是小问题，肯定可以的。结果在准备资料期间遇到贷款问题批不下来，现申请退房，开发商同意。（要求我把所有当时买房的手续交过去，他们递交）但网上查阅有很多人都遇到赔违约金或者开发商迟迟不退款情况 ...
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我今年二月份在北城世纪城买的房 ，交了首付款及签署购房合同！现在在银行贷款无法批。说我的信用卡有6次逾期。银行叫我到信用卡中心开具（无恶意欠款证明）！信用卡中心说没有这样的证明无法开具。开发商又不同意更改合同，我说退房他们要付高额的违约金！现在不知道怎么办好！...
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我征信虽然没逾期，但各种网贷累积20多万元。找了一家贷款经融机构贷款30万元。这个机构说我贷款批下来了，需要我拉一个有公积金或者有按揭房的人帮我拉评分，到90分以上。而我无法满足这些要求，导致贷款批不下来，需要我赔付贷款总额百分之五的违约金吗?之前签的一份合同上有这么一句，3.5签约后，甲方单方面 ...
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我与开发商签订了购房协议，已经支付了首付30%，但因个人征信问题，银行不批贷款，现在我能否要求开发商退已付款，但购房合同上开发商的补充协议上写着“如由于 七个工作日内将不足数额支付到出卖人指定账户，逾期视为买受人违约，每逾期一日按总房款千分之一支付违约金给出卖人，逾期45日（含45日）以上时，出卖人有 ...
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若乙方不能按期支付房款或甲方不能按期交付房产，每逾期一日，违约方应向守约方支付房产总成交价0.05%的违约金。如何一方逾期超过日(额外备注：没有写超过具体 公证委托的合同来交易），3月20日我有和对方一起去厦门房管局办理住房贷款预审批程序，并且给对方10万元购房款对方也手下了并且也有写收据，并且有和 ...
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二手房，买方逾期付款，银行贷款没通过，约定银行不予批贷决定之日起10内买方自筹全款，买方一直要求和下一家银行面前，履行合同义务不符合约定，致使合同不能履行，合同约定违约方向守约方支付20%违约金，西安仲裁支持吗？...
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