通过贷款将大部分款也交给了开发商，现在要交尾款的时候，开发商拿出来的合同变成了车位租赁合同，租赁期只有20年，后面又附带了一纸申明，说20年租赁期满后， 或协议？ 开发商在前期的所有销售介绍，甚至交付首期款的时候签订的也是认购合同，那么是否该认定所有的行为都是销售行为，而不是出租行为？现在开发商的这种 ...
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车位租赁协议时限是到2008年底的，但一直按时缴费使用至今。协议中说明有几点，其中，1期满一周内乙方应向甲方物管提出续租要求，甲方给乙方我们保留优先权 ，在到期后5日内未续租，将视为放弃，甲方物管有权将车位转租。近几年，一直按时缴费给物管，使用车位正常，只是未签署续租协议。就想问，我们还有优先权租赁吗 ...
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，实际就是出租40年使用权。 后期，开发商委托物业公司，继续销售(租赁)地下车位。开发商与物业就是一家的。 合同的主要内容，就是付款80000元，使用日期40年。 出租的 ，物业给我开了个收据，说明了使用日期。 我手头上就是两个收据（开放商一个、物业公司一个），一个租赁合同 我该怎么保障我的权益呢？...
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本小区开发商正在卖车位，开发商跟我们签订了一个租赁合同，租期20年，租金要一次付清，后面补了一项车位租赁20年到期后可无偿续租到房子产证到期，开发商说这个期间租金免收。这种形式的合同会一直有效吗？20年后开发商会不会再次收取租金，或违约以高价租赁给别人？ 补充：另每月交50元的管理费...
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我在无锡买了一套房，现在开发商正在卖车位，而车位的性质是人防工程，人防办要求开发商只能租不能卖，那开发商就跟我们签订了一个租赁合同，租期20年，租金要一次性付清，然后又跟我们签订了一个补充条款，车位租赁20年到期后自动续租到房子产证到期，这个期间租金免收，这种形式合法吗...
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本小区有地下车位拍卖，但只是租赁，租赁合同写着“租赁期限为20年，租赁期过后无尝使用”。请问按法律要求，租赁期过后的“无尝使用”会受法律保护吗，会不会有被随时收走的可能？谢谢。...
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我公司欲与物业签订车位租赁合同，租期约为50年。为了规避法律关于租赁合同不能超过20年之规定，我公司与物业约定：租赁期20年，到期后除我公司明确表示不再续租，则合同自动续期20年。请问该规定合法吗？...
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长，在立体车位上平移划伤了前保险杠。当时物业没有合适长度的车位，所以把我放在一个子母车位上签了车位租赁合同，但是离我居住楼栋有点远，因此我当时也告知物业，如果之后一期的停车位建成后请优先调整我的车位位置，哪怕不是子母车位，只要长度合适都可以。但是物业公司一直未予理睬，导致后期的停车位也全部 ...
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没有产权,实际上是开发商以"销售"的名义长期租给业主车位,与开发商签订了"车位租赁合同",合同中约定"租赁期限为20年,租赁期满后,甲方同意将该车位无偿提供给乙方使用 处分给业主’，因此，当有其他业主提出需要购买或者租赁乙方承租的车位时，乙方同意停止承租该车位，且乙方不享有优先购买权或承租权。如发生 ...
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请问律师：我在北京丰台区购买的二手房，小区车位紧张，原房主（与物业有良好关系）在小区租赁了三个车位，对ang shi hai。现在房产过户已经完成，物业 陆续到期，物业却以业主更换、开发商所属的租赁车位 不随房产变更、新业主没有签署车位租赁合同等为由，不再将车位租赁给我。请问碰到这样的事情应该如何处理 ...
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