手续的情况下，拆除老房建私宅，这一切都在全村村民毫不知情的情况下进行，当年买卖也只是一纸字迹模糊的手写契约，没有相关正规的法律手续（有图证明）， 涂改。 具体想咨询以下几个问题： 1、此地是否属于集体土地，是否为集体共有？ 2、集体土地是否能私买私卖，管区领导人是否具有私下买卖集体土地的权力？ 3、原 ...
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的村民代表私自以1250万元整体转让给城东区豪龙宾馆某某人。后又怕所承担的土地转让费太高，又以出租的形式和村委会签订了一份出租协议。整体转让金1250万 不相同的协议，此两份协议是否有效？ 问题二：是否有有关法律说明集体土地不许买卖的相关规定？ 问题三：集体土地转让或出租是否需要召开村民大会以投票形式 ...
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耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。”，“ 第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。 ”， 、使用草原，给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任。 第六十四条 买卖或者以其他形式非法转让草原，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不够刑事 ...
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至新老板开业至今，乙方置甲方合法权益于不顾，丝毫不曾与我甲方交涉土地权属问题和今后补偿事宜。仅仅于2017年4月下旬只就前期“补偿”，单方意愿提供12 土地管理法》关于“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”的规定，认为：在甲方集体土地上在没有完备手续的情况下从事商业经营活动是非法的 ...
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日，县土地部门在一个月内以同一个政府批文颁发了一个国有土地使用证和一个集体土地建设用地使用证。2012年3月27日县政府以指界不清，四至不明，权属存在争议， 土地使用权。注销该证的行政行为并未侵犯原告受法律保护的权利。依照最高法行政诉讼法若干问题的解释第《五十六条》第四项之规定，在不调解、补偿损失换发 ...
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日，县土地部门在一个月内以同一个政府批文颁发了一个国有土地使用证和一个集体土地建设用地使用证。2012年3月27日县政府以指界不清，四至不明，权属存在争议， 土地使用权。注销该证的行政行为并未侵犯原告受法律保护的权利。依照最高法行政诉讼法若干问题的解释第《五十六条》第四项之规定，在不调解、补偿损失换发 ...
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肖律师，您好，我现在想在农村购买土地建学校，土地是集体土地不能进行买卖，怎样操作我才能合法的得到这块土地与办理房产证，村里已经同意，集体土地是菜园，如果合同细节问题有疏忽怕以后他们村里想收回土地，我该如何去操作才能合法得到土地呢？希望您能帮我，谢谢...
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事情是这样的，该房屋是集体土地上的房屋，买卖双方签订了房屋买卖协议后买方给卖方付清了全部房款，其后买方和政府签订了拆迁协议把房屋拆除了并分的拆迁房，现在买方以当时签订合同时价格过高为由要卖方退还部分房款，不然就以集体土地上房屋买卖合同无效为由起诉卖方退换全部房款。卖方能胜诉吗？...
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率达到一定的数目后就去一起办房产证，然后把集体土地转为国有土地，这样就能进行商业买卖。 卖家不愿意等到转为国有土地，所以现在求教高手这里的风险有多大？ 国有土地有什么条件？大概需要多长时间？一般来说，是不是房屋产权证和国有土地使用证两证齐全的房子才能进行合法的二手房交易？他们这种房子是不是就是“农村小 ...
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这个人是当地的，他是在这里办的厂，我是以转让的形式把他的厂和土地一起转让到我的名下的。当时就是私下我们俩人写了一份转让协议书，但是土地使用证上 想把土地使用证上的名字变成我的，还有就是想把集体土地变成国有的，可以吗？ 问题2：这样的私下买卖是合法的吗？ 问题3： 以后这里要是被占用，我能得到应有的赔偿 ...
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