现在住的房子是9几年时候法院拍卖的商业房，当时就给拍了下来。现在想办理抵押贷款，一看是集体土地使用证，想要变更但是到土地局去问了下土地局说变更不了，也不知道什么原因！想问下现在可以变更吗？要怎么变更？如果现在不能变更那什么时候可以变更？谢谢...
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张律师:你好！我想问一下，我在湖北有一栋集体土地的房屋，但是是我姐在住，曾经给她写过一个保证书，说这房屋是卖给她了，所所有的证件都在她那里，我的身份证，户口登记簿复印件也给她了，但是她的户口是城镇，我是农村，所以不能过户，那她可以这个房子的户主还是我的名字，那她可以拿这个房子去抵押贷款吗？...
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是女方，去年3月办理的离婚，当时的离婚财产分配协议上是这样分的：现有住房一套（集体土地，房产证是我的，土地证是我和女儿共同批出来的），三楼分为我居住，二楼 的名额批的。 请问这样的情况，如果我和女儿都不同意，单男方想改变之前的财产分配协议，比如提起诉讼或者打官司，能不能成立，会不会改变之前的分配内容？...
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老爸用自己的房子给别人贷了20万，四处借了一些钱，现在还不上贷款，银行会来查封房产吗？我们家房子没有房产证，只有土地使用证，而且房子是公婆的共同财产，当时贷款时是老公公一个人在场签的字，还找了人做担保了，请问现在银行能查封我们房产吗？...
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2008年12月我在信用社贷款20万用于养殖业 由于经营不善资金赔没现在信用社已经把我的六名农民担保户起诉我问几个问题 担保户也无能力偿还法院怎么执行 我有一处农村住宅{农村集体土地使用证}能否用于抵债 再有其中有一担保户有养殖场能不能被强制执行 贷款能不能延期...
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二手私房有房产证，但无土地使用证，只有集体土地使用证，是否能买，能贷贷款不...
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您好，有人向我借款200万，用农村住房贷款，提供了3000平方米的房子，3个房产证。没有土地证，但是有产权证，土地是属于村集体的。不知道这种房子能不能办理抵押，办理抵押后若对方不能偿债，我可以变卖该房吗？...
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想买套大点的，就用我爸的名字买，因为我的名字的话就算二套了，结果房地局说我爸不能买，说我爸和我妈加一块有两套房子了，确实，家里的私房有两栋，就爸爸的名字办了一个房产证妈妈一个。但是我们这的土地是集体制的啊，而且那两个证真的是一分钱不值又不能贷款，现在买房子却又掐着。真搞不清楚是什么意思，照 ...
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您好：我在不知情的情况买了小产权房子、银行不给贷款～往个人手里交的钱。还差尾款7万多～签了合同分3年还。住了快两年了才下来房证，上面写着集体民用土地使用权证～我去房产局问后、说不能过户。剩于的尾款我就没给他～我想要能过户的房子当初他也没说～现在他把我告到法院要剩余尾款～我该怎么解决～求解～～...
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，亏本了，还款日期也快到了，唯一的家产农村集体土地建房的住房会被拍卖吗？本人会不会坐牢？2008进的新房，造价值三十万左右，唯一的住房，很担心会被拍卖或坐牢。急！！！ 我的房子是建在农村集体土地上，不能抵押银行贷款还钱，现在农村房屋可以抵押吗？...
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