三年前我通过中介签订了房屋买卖合同（已付大部分房款），房子是农民拆迁房，当时尚未做三证，双方约定三证办下后立即过户。两年前房子可以办三证了，但对方因与村委会有纠纷 问题补充： 合同只约定了他三证办下后过户的期限，但没约定他什么时候办三证，只要他不去办证也就不算违约了是不是？现在他故意不办证拿他怎么办？...
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毕律师您好，我是一桩房子买卖合同纠纷案，由于对方提交的证件不符合购房资格，导致违约，一审判我赢，赔给我30万，二审法官打电话调解，说对方愿意赔12万，法官 我打官司的律师气得老说法官太黑，叫我起诉到高院，现已有8个月了，还在审查当中，到信访办投诉，他们叫给法官打电话，可法官从来都不接电话，我该怎么办?...
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你好，我想问下如果签了二手房买卖合同，但是由于限购，房子没买成，这算违约吗？中介需要承担责任吗？首付款怎么办？...
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二手房买卖问题 在中介公司买了一套房子，按揭贷款，但是中介公司在我们不知情的情况下一次性给卖方，然后再卖给我们办理按揭手续，我们都没有见到过卖方。中介公司一 的合同是必须6月15号全款到位，不到位我们违约，但是除了给银行一份合同，我们手里根本没有合同，他们和银行人认识，是不是想怎麽改就怎么改？怎么办？...
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二手房买卖，合同约定的情况是：首付款已付，第二笔款付款时间已到，尾款部分由银行贷款支付，在房屋买卖过程中因为下水管堵楼上漏水下来（楼上未装修，我的房子因为下水管经常堵已改）现已经清通并联系把楼上下水口堵住，买方以此为借口不付款是否违约？怎么办？...
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经开区的一套房子，并与房主签订了存量房买卖合同，约定是贷款买房。3月25日我去银行帮房主还了房子余下的贷款，等待办理过户。这期间房主突然要求我一次性付全款，不 。我怀疑对方故意拖延时间，而我这方的过程材料是一点问题都没有的。我想咨询下，若月底对方起诉法院，要求我赔偿，我该怎么办？我能维护我的利益吗？...
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定金，一他们的合同不是正规的房产局的存量房合同，二我没有收到买房定金，因为对二手房买卖不懂，中介说什么就是什么，如果知道他们的合同不正规，而且中介把这个费用扣在中介是 ，也不会跟他们签，我觉得他们隐瞒和不规范在先。后来房子被我父亲卖给别人我也不知道，现在中介要求我赔偿，我该怎么办？急，真心谢谢你们了！...
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您好！我有一套住房！由于我没有问过房子市场价钱问题而导致便宜价钱与中介签了一个临时买卖合同！但在签定合同后现在的房价在两个月内已经涨差不多一千元 天天追我去办理过户！合同是7月十号签的。8月31号到期！我很是烦恼！不知道怎么办好？请给我一个最好的建议！对您能给我解答。我非常感谢！{到现在我也没有收过 ...
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我与买方和中介三方签了二手房买卖合同，当时买方支付了2万元定金，中介代收，说是后期物业水电交接完当天给我，并且收了我房子二证。现在问题是签完合同 挂失重新补办？ 如果按合同上来，属于买方违约，订金应该是双倍赔偿，并且违约金是按总房价的1%赔偿。想请问下，我现在应该怎么办，中介没有协商的意思，我打算直接 ...
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.合同签订后五日内卖方支付首付款10万，接管并进行后续完善。2007年5月中旬经买卖双方努力把土地证过户到买方名下后，买方支付60万，剩余款在卖方配合买方办理 欠款。后来，买方、某公司和我三方产生争议，我现在该怎么办？我能否两家都不卖了，自己收回房子？现在我愿意支付违约金，但是买方坚持要求过户，法院会 ...
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