中介二手房买卖，因卖家本人不能到场，我想买他房可以吗...
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买家2016年3月7日网签了一套二手房买卖合同 付了首付70万 因卖家产权人之一被刑拘调查公正员不能进拘留所(公正员只进监狱)所以交易无法正常 取消网签 那就导致我无法再购买第二套了 我应该怎么办 因为双方买卖未完成 所以他们收中介费合理吗 怎样才能让中介尽快取消网签 或者是否有相关部门处理 活着相关 ...
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买了二手房，中介之前说这是房改房，我买了过后过户到我头上有70年土地使用年限，结果过户后，只有22年土地使用年限了！房东在买之前没说 看到新的不动产登记证，我才知道土地证仅仅只有22年！我能要求房东把房子买回去吗？或者赔偿我损失？我之前有录音。在房屋买卖合同签订之前签订的合同上也说了，不得隐瞒房屋重大 ...
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你好，二手房买卖签订了正规合同，规定买我房的买家需要在我银行提前还款前，将首付款给我。可是买家没有履行，我能告他违约且获得赔偿吗？而且合同是2月份签订的，现在房价就本套房子上已经涨了十几万，我能告他违约并取消这次交易吗？诉讼的时长会不会很长？...
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本人于今年1月18日作为卖方，与买方签订了二手房买卖合同以及补充协议。合同规定最晚于合同签订90日内（也就是4月18日）进行过户。4月13日出了 出国了，要延后办理过户，期间多次催促买方，都回答回国时间不确定，一直拖到今天4月26日，买方终于能回国了。这个过程买方已经明显违约，但我看了相关合同条款， ...
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我于2016年4月24日签订了房屋买卖合同，购买一套2004年的二手房。签订合同，并预付2万元诚意金和3000元（中介费的3分之1）后，现发现 ，能否要求卖房方出具有资质单位的房屋安全证明？什么是有资质单位？ 如果是承重墙和不能拆除的配重墙被拆且没有加固，且现有证据表明卖家未尽到告知义务，隐瞒了房屋 ...
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非沪籍在上海买了二手房，买卖合同已签，签的时候有购房资格，但还没过户，如果购房政策突然变了。要求非沪人员买房必须社保交满五年(签买卖合同时的政策是两年)，我还能过户吗？如果不能，我属于违约方吗？...
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我买了一套二手房，通过中介找的房源交了定金一万元，签了中介的买卖合同，现在房主想毁约不卖了，我应该怎么办？我为了给他打首付款，我已经把我住的给卖了，现在买不成房，还没有地方住。中介的买卖合同有违约方要赔偿守约方房款的百分之十违约金。房款是88万元。中介费我已经给了1万4元！我能拿回来吗？...
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15年10.21通过中介签定了二手房买卖及居间服务合同，收了两万定金，但合同上没有约定付款时间，第一次卖房不懂，中介说按揭最多一个半月就能批，12月底就可以过户 说年后就能批，可2.22号打电话又说没批，还要再等，请问我就这样一直等着吗？买家有没有违约？中介说我不能解约，要不我就是违约，是不是买家没说 ...
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我前段时间签订二手房，卖家是全款买的房子房证能马上办，但是就是拖着不办，估计是想违约，请问如果违约了，我怎么办能保护我的利益，没有房证的二手房买卖合同受保护吗？我怎么主张我的利益，跪着，求答...
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