情况。合同上没有写买方如果不在约定日之前去交易中心，要承担什么经济责任，只说规定了，资金在什么时候之前到账。如果资金晚到账，每天付万分之五 ，卖方可以单方面撤销合约。 我不怕付滞纳金，就怕对方提出单方面撤销合同，赔偿款高达房屋价格的20%。 卖方实际上就是催我过户，他们才能有资格能买房，因为他们和别人 ...
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二手房交易，我是卖方，买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款时间二周，合同上写明如买方逾期不付款，违约金为房价的20％，请问我能暂停房屋买卖，要求买家承担违约责任并付房价的20％违约金吗...
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2020年夏天看好一套二手房，在与房主和中介签订房屋买卖合同时约定，如银行办理审批贷款（两次）都没有审批通过时，合同终止，买卖双方都不承担违约责任，定金全额退换。 现在卖方拒不退换当时买方定金，作为买方应该怎样起诉他？...
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买二手房，房子再过半年后才满两年，买卖双方约定先交10000的定金，半年后再办过户，押金交在中介，卖方把房产证押在中介，签房屋买卖合同，双方约定违约责任，这样操作有无风险呢？...
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买卖二手房时，买方银行流水出了问题，必须更换银行做贷款。合同上写着更改贷款方式，或者由于买方原因导致贷款延期，买方承担责任，这样的情况，卖方可以说买方违约么...
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是买家，在中介公司和卖家签订了买卖合同，卖方110万净得价，约定中介费由我支付，签订合同时我付了买房2万定金，同时签订违约责任是房价的20%，22万整。 我将卖方起诉至法院，中介为第三人，调解时很明确一点，我在履行合同中没有任何的责任。只是据说约定22万的违约金法院要根据我的实际损失来判定，从买房到 ...
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您好：日前通过某中介与业主签订了二手房买卖合同，在审核购房人资格后结果是社保间断一个月不满足购房条件，因为事先并不知道因为换工作原单位有一个月 的违约责任成立吗？中介是否有事先审核买方购房资格的义务？如果卖方追诉买方违约责任而打官司，买方会胜诉吗？谢谢！另外中介有没有义务告诉买方应该怎么知道自己的社保 ...
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于09年10月21日签订了一份购房合同，此房子属于期房，在10.31日交付，当时我们约定等房产证下来后，做二手房过户。当时约定其进户费用，以及二手 产生法律纠纷，代理人×××承担一切法律责任。请问：此合同是否为无效合同？我在这段时间受的损失如何赔偿（合同中有明确规定，如果任何一方违约，需要双倍赔付定金 ...
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我打算通过中介公司买一套二手房，且与卖方，中介公司签订了三方居间合同，并交了5000元定金和4400元中介服务费，但是还没有签订《房屋买卖合同》。居间合同违约责任款只提到我违约要付中介公司“相关费用”，没有明确指出是中介服务费或具体金额。可是由于资金不到位，我 ...
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我是卖房方，我之前和某个买家在中介签订房屋买卖合同，并只收取对方2万定金。但由于不熟悉卖房的情况，后来才了解到买方通过评估机构虚高房屋价格，向银行贷款 在过户后才由银行拨款到我账户上。因此我作为卖方觉得风险极大，几次要求解约，但买方不作配合。合同上只写明如卖房方违约，须赔偿定金的两倍金额给买方（这个我 ...
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