二手房买卖房屋已过户 -法律咨询搜索

房屋买卖合同卖方不根据附件履行合同

我们是二手房买卖的下家，买卖合同附件中规定卖家自过户口如果要继续住在房屋内，需要付4000每月房租，附件说的房子交付时间是过户后的五个月月底，现房子已过户，上家不愿意支付租金，表示自己不清楚这一条，我们有什么措施可以执行，或者提前终止让他住在里面。...

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买卖房屋-入住日期

你好，我位珠海于2013年底购入一套二手房，已付首期也已过户，合约上写明入住日期为『过户当天』（13年11月过户的也已经入住！），基于银行贷款的尾款因）。仲介还跟我说～房产局签订的资料有保障前业主需在过户后两个月内收到全款否则有权力拿回他的房屋行使权。第一问、我想请问房产局此法令是否属实？那在仲介 ...

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买卖房屋-入住日期

你好我位珠海于2013年底购入一套二手房，已付首期也已过户，合约上写明入住日期为『过户当天』（13年11月过户的也已经入住！），基于银行贷款的尾款买主。仲介还跟我说～房产局签订的资料有保障前业主需在过户后两个月内收到全款否则有权力拿回他的房屋行使权。第一问、我想请问房产局此法令是否属实？那在仲 ...

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二手房交易

我通过某知名中介交易了一套二手房,现在过户已经过完了,交易的时候该中介代收了房屋维修基金(有收据),但是现在发现维修基金原房主已经交过了,并且根据买卖合同,我没有承担这块费用的义务。我已多次协商要求中介退还代收的房屋维修基金,但中介故意拖延不肯放款。原房主和中介关系不错, ...

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房主一房二卖

月看中了一套本地的房子，和房主签了二手房买卖合同，交了一万定金，此时房主的房证还抵押在银行，承诺3月20日前办好一切手续并过户，但到了约定的时间，房主借口忙，迟迟不露面，经核实，房主已将房屋，卖给了后面出价更高的买家，他们是否已过户或者已签约不知道，但后来的买家已将房主的房子开始装修 ...

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房主一房二卖

月看中了一套本地的房子，和房主签了二手房买卖合同，交了一万定金，此时房主的房证还抵押在银行，承诺3月20日前办好一切手续并过户，但到了约定的时间，房主借口忙，迟迟不露面，经核实，房主已将房屋，卖给了后面出价更高的买家，他们是否已过户或者已签约不知道，但后来的买家已将房主的房子开始装修 ...

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房屋纠纷

房屋总价66万通过中介3方签订《二手房买卖合同》约定我交20万后60天内腾房给我，（实际我已付23万）（余款43万按揭由银行直接付给前业主）房子已过户到我名下，现约定交房期已到，但前业主以银行没放按揭款为由不肯腾房给我，我该怎么办？...

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二手房买卖合同纠纷

我是今年3月15日通过中介与买方签订房屋买卖合同，合同约定3月31日买方将首付款支付到资金托管账户，剩余款通过按揭付款，逾期10日内，按日万分之三手续。5月19日中介和买方一起要求我去办理过户手续，我拒绝办理过户手续。买方说我4月1日同意配合办理交税申报手续，已超过合同约定付款时间，从行为上说我已 ...

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想购买二手房，中介要求我们在没有业主在场情况下签认购意向书，

诚意金。 10.佣金：买方支付壹万伍仟元作为中介服务费（¥15000），交易过户时支付。甲方已实地考察该物业，同意按以上述条件购买该物业，并向该物业业主该物业，甲方应当在签署本《认购意向书》之日起10日内与业主签署房屋买卖合同，并办理过户手续，否则甲方所交诚意金不予退还。本《认购意向书》一式二份 ...

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二手房交易违约合同

经纪有限公司龙岗店签署二手房房产买卖合同（合同标的物深圳市龙岗区***），房产面积79.83平方米，成交价是：1494000元人民币整，没带租约卖且房屋空置无任何家具（内部墙已做翻新处理）。截止2016年4月7日，被告已经收到合同全部尾款，按照合同规定被告最迟要在2016年4月12日办理交房手续， ...

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