您好，我在2015年5月购买了一处二手房，总价格20万元，首付15万元，约定卖方倒房后再付尾款5万元，但卖方既没有按约定完全履行配合 要求卖方赔偿房屋下跌的损失吗？2、我可以要求卖方赔偿可出租获取利益的损失吗？3、当时协议明确约定交易前产生的一切费用包括水费、电费、房屋维修费等费用均由卖方负责，但现在 ...
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二手房交易中，定金协议是否一直有效。...
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您好，我通过中介买了套二手房，在和卖家谈价之前，卖家说房子是满五唯一的，也就是说是没有个人所得税的，但是没有写在购房合同上。但是购房合同 还有一句话：在严格遵守国家相关政策法规前提下，甲乙丙三方经过协商，就房产交易事宜达成以下协议，以期共同遵守 注：甲方为卖家 乙方为买家（我） 丙方为中介 卖家现在 ...
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了，名下没房，但有贷款记录。去年下半年打算去昌平买二手房，被中介忽悠了，中介店长承诺可以做到首套，结果签了中介合同后，一直拖着，最后拖一个月（这期间 ，他说比较难，比较折腾人； 对了，因当时迫于首付和房东着急的压力，三方签了解除合同协议，而且中介要求写上了2万元作为中介费，合同原件被中介毁了，现在只有 ...
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本人于2013年8月26日签订买卖二手房协议，开始是以全款支付形式签订，但最终因为资金周转问题与卖家协商以贷款形式结算。卖家同意后双方并未将合同正本 ，中介也没有在合同中标明如果贷款未获批的情况下三方的责任和权益。我想请问这种情况下如果因为贷款问题导致不能交易买房需不需要承担责任？同时中介是否要负相应 ...
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想购买一栋集镇二手房，此房有房产证无土地证，不知道是属于什么性质的房屋，因办理过户需一大笔费用，故不想办理，只签订买卖合同，请问：1、合同是否具有法律效力？2、这样做存在哪些隐患？3、交易过程应注意些什么？...
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房人维修基金，但是关于这部分金额并未在买卖协议中约定如何处理，而在过户之前卖房人也未提出相关要求，现在他要求我们给他个人这笔钱，要求合理吗？如果不给会如何？ 附：天津市二手房交易中，一般买房人都不需要给房主这笔钱，这是各大中介告诉我们的。...
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您好！请教一下，我通过中介买了一二手房，所有过户手续已经办完，房产证已过户到我名下，首付已托管，剩下贷款已在银行办理，之前此房房主租出，现在贷款 个月左右，我与房主签好协议：由于贷款时间可能较长，我直接支付给他3000现金（已支付），若贷款三个月还没下来，每超过一个月给他1000元的补偿，租客搬出后我 ...
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？我应该准备点什么？ 2、在首付1万元定金后，我收到卖家在购房协议上写的收条凭证，另外还收到中介费的发票，这两个也都有效吧？若以后对方有违约，我都能收回原 房改房，原单位有优先回购权等等情况，这是不是应该要再次去核实一下呢？ 5、其它还有哪些是二手房需要注意的呢？ 请律师朋友麻烦帮我解答下。感激不尽！...
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的金额，没有约定具体时间。协议合同里面就写了在哪天之前过去签合同，哪天之前户口转移。现在我们这里碰到资金问题，而且肯定是需要用公积金进行交易的，如果要买这套 是8.23签合同，我担心当天会僵局，如果不签合同的话，5万我们还能拿回来么？或者还要为卖房负什么责任么？因为当时我们也是听了中介错误的信息才勉强 ...
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