请问二手房买卖合同中甲方的签字人在卖房合同的时候未取得房屋所有人的委托，合同是否有效？如果无效能否申请退回履约保证金？到哪里去认定合同的有效性？...
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律师您好，我在2011年01月23日通过博洋房产中介签了一份二手房买卖（居间）合同，甲方所售房屋有抵押，需先解押才能办理过户手续，合同约定由我 缴纳社会保险证明，才能在郑州市区（含惠济区）买房，我不具备上述条件，不能在郑州市区买房。根据房屋买卖合同约定，由于法律、法规、政策变更，致使本合同无法履行的 ...
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签了二手房房屋买卖合同，买方不履行合同，到了之后不交钱，我可以要求他接触合同我在继续卖房然后再追究他的违约责任吗 还是说解除了合同就不能追究违约责任了...
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买二手房交了定金后签订了《房屋买卖合同》，这个合同就是购房合同吗？...
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甲和乙通过房屋中介签订了一份二手房买卖合同，约定空房交付，合同上并没有详细规定空房交付的细节，只说了空房。签完合同后，卖家把可移动的家具家电全部拆除，但是之后卖家想要把地板，暖气片什么全都拆走，买家知道后就说要是把地板，暖气片都拆了就不买 ...
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二手房合同纠纷 我与卖家已签订房屋买卖合同，总价396000.先交定金2万！现在卖家反悔，我想请问我去法院起诉是要求卖家按照合同退一赔一赔偿我4万元，还是要求卖家按照成交价的20%赔偿我...
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今年7月份通过中介签订了二手房，房东让自己的姐姐代为签订了房屋买卖合同，后来发现这个房子被房东早几年前抵押给别人了，才知道让我们看的这个房本是补办的，这都过了四五个月了，那边也没准确消息，我们能让房东给我们补偿吗？补偿可以是这几个月房屋涨价的差价吗？...
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我问下，我买的二手房，证没下来，购房合同是他儿子的名字，签的那个房屋买卖合同，是他妈妈签的字，说她儿子智商有问题来不了，她签的，请问这份合同是不是不受法律保护...
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我问下，我买的二手房，证没下来，购房合同是他儿子的名字，签的那个房屋买卖合同，是他妈妈签的字，说她儿子智商有问题来不了，她签的，请问这份合同是不是不受法律保护...
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，如甲方不配合，乙方不退给甲方。（实则就是名字落不了乙方的，就是得和甲方走二手房的程序了，主要是甲方和丙方都需要钱，设计的一个陷阱，让乙方把尾款打给他们，这是本人的认为和猜测） 但是甲方承诺让开放商重新落乙方的房屋买卖合同的名字，但没有实现，乙方不买了， 这种情况三方签订的协议还有效吗？ 丙方给 ...
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