律师您好！我想了解二手房交易的有关税率其中包括（未满五年的及办理相关的证件）个人所得税，契税、未满五年的差额营业税，还有按揭银行是否可以申请提前还款、申请提前还款是否还存在违约，违约金怎么算。期待您的讲解，十分感谢。...
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您好，我买了一个二手房，现在已经过户了，当时签的合同是110万，后来在过户和办理公积金贷款时又签了一份合同，总价款是100万，由于房子有营业税，个税和契税，都是买方交，新合同可以少交一部分税。请问这构成阴阳合同么？由于改合同耽误了2周，卖方觉得是 ...
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大家好： 我想咨询以下事宜： 1、房屋满不满五年是怎么界定的，是以我买二手房签合同的时间为准，还是已过户日期为准。 2、满五年是不是不用缴纳个税和营业税，如需缴纳的话交多少？ 3、以上各种税费各地区的规定是否一致还是根据地区的规定。 谢谢！...
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本人近期看上一套二手房，已向卖方交付定金，交付手段按照房管局过户后支付60%，产权证拿到，物业水电暖费结清后交付剩余房款进行，由于本年年轻无经验 未登名办理，合同规定卖方承担过户费，背景据说是当地一名退休老领导，按照缴纳营业税、过户等方式交易后，我得到的产权是否安全可靠。 2、房屋产权证未下来是否有 ...
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我买了一个二手房，卖家不肯出他的营业税，想房子满5年，再过户，我又不能给他垫钱！怎么半？？ 我现在的做法是，签写了一份买卖合同，卖家在 ...
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2012年二手房没满5年过户费用还会再调整吗?听中介说,今年7月1号没满5年的房子过户营业税还会提高,是不是真的啊?如果是真的,会提高%多少啊?...
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06年我婚前一次性付清买的二手房,有10来万债务,由于原户主多套房,5年内出售要多交1W多营业税,为了节省这点钱我们选择了2年后去办理房产证,公证到我亲戚名下到时委托办理,可是我07年底就结婚了,等08年底办理 ...
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我于10年11月买了一套二手房，当时对方房产证没办下来，只是签了买卖合同，11年年底对方两证办下来之后与我过户，因当时对方夫妻双方在外地 出来了，我老婆既是卖家现在又是买家了，当时房产局说可以过，并且已办理相关手续，契税、营业税、个人所得税也交过了，缴款人是我和我老婆两个人的名字。房产局昨天打电话给我 ...
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