我住宅小区裙楼商铺均有朝小区方向开的门（物业说是商铺安全通道），我认为不妥，一是小区不安全（丧失小区封闭性），二是商铺安全通道没必要朝向小区。三，商铺人员频繁进入小区休息，影响业务生活。 我想从法律上咨询，最好有法律条款支持。 1、小区裙楼商铺是否享有小区使用权； 2 ...
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住宅小区公共区域雨天地面瓷砖湿滑，小区物业未放置警示标识牌，未采取防护措施，导致老人滑到，请问物业是否存在监管服务不到位，存在一定的责任...
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我们小区的地下车库，开发商暂不出售，物业一个星期前，未与业主商量，突然发出通知，以远高于周边小区租金的价格出租给业主，从9月1号开始实施，没有买车库和租车库的业主，车子不准进入。请问物业这么做是否合法，业主该如何应对。...
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我住在一个单位小区，单位办公和居居住房在一个院内，请问物业费的交纳标准应该和一般住宅小区一样吗？...
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多层老住宅小区（6层不带电梯）并入新高层小区（32层带电梯）按同一标准收取物业费合理么（同一开发商)？业主可以选择非开发商下属物业公司么？...
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物业中心服务合同纠纷一案。我所居住的（居民住宅小区）是顶楼，因为屋顶漏雨造成我室内墙面严重损坏，在我多次与物业说明无果后，我又以书面形式告知物业。但 月13日，物业将我告上法庭，法庭最后达成厅下协商解决。但是时至今日没有见到物业中心的任何人找我协商。而现在又将我告上法庭。 我是问这件事物业承担什么责任 ...
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小区绿化被私自更改菜地 绿化地面被改成水泥地面 一楼住宅私改门市 单元门没锁坏了不维修 楼道内堆满杂物 冬天时还会有很浓的异味 小区内时常出现电动车被盗事件 甚至还出现过一次私家车被盗及一次杀人案件 小区监控多处不好用 这样的小区物业费收取1元/月平方米 合理吗？...
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在某住宅小区，一位业主反映每天深夜，士多店传出的足球直播和人群聚集的声响不绝于耳。求助派出所出面制止，只能维持十来分钟的安宁，公安人员一走，声响依旧 每户抽油烟机运行时散发出来的油烟，使到准备高考孩子无法学习和休息。小区业主就这些问题向物业服务中心经理进行了投诉。 请你们出出主意，应如何有针对性地处理 ...
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我是随州一住宅小区的业主，我们小区内的公共车位（含地下和地上）被物业管理企业用以出租或出售，不知是否合法。地下和地上车位不知是否为业主的公共车位？...
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我所住的小区属于70年产权的普通住宅，物业公司的上级在我小区利用空置房和个人的代租房开办了一个酒店，和业主混住在一起，这样法律上允许吗？...
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