从2010年11月1日至2017年10月31日，租金标准为26元/平米，该合同系乙方一手操办，在租金金额上乙方未召开业主大会，该业主对此事一无所知，直至2010年11月才知道此事。注：该地段属当地中心地段，同类商铺都是按100元每平米出租的。问：1、委托书中的“全权委托”是不是可以认定为受委托人 ...
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家里有一商铺于08年9月1日由家父出租，租期6年，年初家父去世，我继承此店铺产权！店铺出租时合同上没有标明房屋面积，只是说出租我们甲方铺面 不属于我们（注：现在说不清楚家父说可以使用60平米的时候是否同意装修那60平米），合同上写有承租方要房屋改造装修须有家父书面同意，如有证据说明家父同意装修那60 ...
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年，年租金九千，每年一付年租金。在第一年租期内，我将此商铺出售，所以找乙方协商第一年期满后，便不再出租。乙方不同意。期间我从未找乙闹事，强迫乙方终止合同。可在第一年期满后，乙方自动关门停业，以超期八个月。现我找乙方，讲明若继续租请交房租，若不租请将房屋退还 ...
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租赁方的商铺在合同期间因为出租方造成的原因无法继续营业，租赁方要求出租方退还押金以及相关损失，但出租方拒绝全数退还押金并无其它赔偿。请问租赁方应该如何维护自己的权益？...
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你好律师，我的老板欠我工资无法兑现，将他的商铺出租给我使用（2年免租金）抵消欠我的部分工资。但当时只是口头协议。至今2年到期后以正常价格 年的租赁合同，合同签有我方可以转租并且可以不用通过房东同意和签订新合同，签订的有效期和签订日期都是2年前的。我后来得知最近是他把房子已经卖掉了后才跟我签的这个10 ...
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我在武汉江夏区某中小型商场租了个商铺，商场是新开发出来的，我租的D区被个人向开发商买断了，私人向我们出租，租金比其他A，B，C等其他区高百分之 就没经营氛围，造成我们有铺面没顾客的局面。请问我能不能撤销合同，终止与出租商的合约，我们还没有与出租商交涉，交涉时能说那些法律问题让我们处于有利地位，让出租商 ...
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13年6月从二房东处租下一个商铺的隔间，合同时间为一年，也交了一年的房租及压金。 在当时签订合同的时候看了大房东的房产证及与二房东的合同。 该合同中说明：二房东有权出租部份店面，但不得超过店铺门面的三分之一。 租下了房子后几个月，二房东因为自己的原因，又把他手中 ...
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我的商铺和周围十几商铺效益不太好所以签约整体向外招租协议，由于长时间没有租出，所以临时叫各家向外招租但只要整体出租签约有效。因而我们在向外出租时就加了一条只要整体出租随时抽回。现在整体招租已办好还急需用房，所以我向租房的人提出抽回房子但租房的人不同意。走法律程序时间太长，我该怎么办？...
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房东把商铺出租给A并约定A不得擅自转租,转租需要房东同意. 但A由于经营不善, 便擅自把商铺的一部分分租给了B. 也就是说房东只和A签了合同,而A 允许); 同时,B以房东知道其与A的纠纷没有解决为由威胁房东如果同意A转让商铺给别的人将对B采取法律行动 在这个案件中,我想请问: 1. 这个时候, 房东 ...
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你好，我去年3月份在珠海梅溪村租了一间商铺，与之签订了两年的合同，合同签订后十天我去办营业执照需要出租方提供场地证明，可出租方不提供，说要拆迁，今年8月1日停了商铺的水电，要我无条件搬走。请问：我该怎么做？可以向出租方提出赔偿吗？...
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