）进入某集团公司，替换原物业管理人员，管理东三环中路一座写字楼。时出任物业公司常务副总，公司不设总经理，当年与业主方签署的前期物业服务合同，和2012年经营责任书，均为我的名字与上级签署。 至2013年签署经营责任书时，我作为管理团队的负责人签字。责任书中约定多项指标，其中在奖励栏中，超出利润指标后 ...
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公司签订的前期物业服务协议约定，新*公司依据前期物业服务 合同约定对本物业实施统一物业服务，对物业共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全 防范、交通、消防等项目实施物业管理服务。某日，张**应朋友邀请去三亚旅行，遭遇疫情导 致一个月后才返回住处。其在打扫自家厨房 ...
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你好我5年前购了一套住房，物业这块前期约定服务内容质量，一共有8点其中一点是车辆停放管理，下面就是以上的综合服务采取包干制方式每平方米多少钱，请问物业现又收停车费合理吗？...
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我，那要这个物业干什么，专修砸墙有说明吗?连协商都懒得去楼下业主直接拉黑号码，是不是等楼塌了再说？？？前期还承诺要让人来查看房屋质量是否损坏问题，后期直接骂起业主？？？ 管理物业的城乡建设局号码也打不通，问？？？谁！那个部门负责管理，但凡有个管理部门 ...
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律师你好： 我是重庆市黔江区的，今年3月份我们小区的物管公司前期物业服务合同要到期了，小区业主委员会（以下简称业委会）于3月15日在小区 2个，17层以下的每个单元楼1个，根据物权法、国务院物业管理条例、重庆市物业管理条例的规定，选聘或解聘物业服务企业必须是全体业主参与投票，本小区业主代表大会议事规则 ...
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跑水泡坏地板家具，发现下水道主管系装修垃圾和生活垃圾堵塞所致，该住户状告物业解决部分维修费。一年后该住户将楼上众多业主告上法庭，要求赔偿损失，是否应该。 问题：1.小区有物业管理入驻协议，有交纳物业费，小区下水道主管是公共设施，是否是物业的维护，管理责任。2.如装修垃圾堵塞，前期业主已入住多年，还有 ...
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向业主交楼，同时根据相关政策规定对开发商的违规行为予以处罚。 5、督促物业管理公司规范管理，按规收费，尊重业主，做好对业主的服务，为业主提供便利，而不 对发展商的建设监督与资金账户监管，防止小区成为问题楼盘。 ②、物业应依决依规收取物业管理费，对前期违规收取的费用需退还给业主。 这是我购房小区纠纷比较 ...
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小区物业服务等级执行相应的收费标准，对于盛天华府小区的前期物业服务企业－广西南宁创信物业服务有限公司钦州分公司，是否有通过住建委关于盛天华府小区服务等级备案 ，预收时间不超过6个月”，而广西南宁创信物业服务有限公司钦州分公司要求首期预交一年的物业管理服务费明显违背相关实施细则，而且对于业主们要求出示的 ...
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小区依据物业前期管理合同收取小区停车管理费合理吗？请律师给分析下？...
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9月份交的房.2010年前的时候 前期物业撤走不干了。年后由居委会业委会组织小区自治（因小区底子烂 施工质量低 无物业公司愿意接手管理的情况下），我父母就 帮忙跑跑 联系业主维修 这都正常，可是大家一整说漏水是我的事 拒交物业费 。车辆被划了 电动车被盗了 家里被盗了 都愿我 都拒交。 其实 我们小区 ...
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