预购商品房（实际是现房）和单位的子公司开发商签订的《xx市商品房买卖合同》，2010年初装修入住，6月3日办理了预告登记，契税已缴，发票已开，房产证 在商品房交付使用后 日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案”划去。违反《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定；况且房产证纠纷诉讼 ...
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2014年11月，购买商品房一套，与开发商签订了房屋买卖合同，合同里面有房地产登记备案记录一页，房管局没有盖章，经了解，2014年2月1日施行网签备案；但是我个人在广东佛山提取公积金时，要求提供有房管局备案的合同，即房地产登记备案记录页要求盖房管局的章子，当我回到兰州办理时，房管局回复，不能给 ...
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，甲方支付××万，女方支付××万，其中甲方与开发商签定《商品房买卖合同》，合同已在 房管局备案（合同备案号：%%）。剩余房款以甲方的名义已向中国银行申请 双方共同所有； 3．甲乙方结为夫妻，婚后用夫妻共同财产还贷，该不动产(按揭商品房)归双方共同所有，产权分配比1:1，尚未归还的贷款为双方共同债务， ...
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。要嘛直接不接电话。后来投诉了两次12月29日下的判决如下。一、 解除原、被告双方于2014年10月X签订的合同编号为XXX的 《商品房 备案的注销手续： 二、 被告XX产开发有限公司于 《商品房买卖合同》 备案注销后十日内向原告支付345000元及利息（其中105000元自2014年10月28日起至 ...
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网上的买卖合同文本协商拟定相关条款——〉由房地产开发商通过房产网上签约系统，打印经双方确认无异议的合同——〉双方当事人签字（盖章）——〉在电子楼盘表注明该商品房已 合同从网上打印出来，并且已在房产网签系统上完成网签备案了，房产开发商这种单方面擅自备案的做法是否存在操作不当？ 事情经过是这样的：当天我去 ...
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； 大写：略 总计RMB 元， 大写：略 第四条、其它约定 《商品房买卖合同》备案文本，待具备签订条件时，甲方通知乙方签订。 第五条、本 盖章、经办人签字及乙方签字齐备后生效。 出卖人（甲方）（房地产开发公司合同专用章） 买受人（乙方） 经办人： ××× 姓名：××× 2012年8月×日 2012年8 ...
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花园买的房子，当时签订的商品房买卖合同，交了首付款。可是上个月售楼部让我们过去，要我们重新签订了一份合同，售楼小姐说：这份合同是备案合同，你签不签对开发商没有 的，新合同上在后面附加了十四条对我们不利的条约。售楼部的解释是合肥的商品房合同都是这样写的。请问律师如果我现在想退房还可以吗？能不能原价退房， ...
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按规定重新办理贷款担保手续。 第六章 贷款的偿还 第十九条 借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，不得中途改变。 第二十条 一年期的贷款， 个人单身承诺）。 六、购买现房、期房的：需要提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》、首付款证明。 七、购买二手房的借款申请人，需提供： ...
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石家庄万国园白金汉府买了一套房子，现在开发商通知去办理商品房买卖合同，但是该项目只有四证，而且商品房买卖合同也没有备案，有的邻居已经办理了，而且接到银行办理贷款的电话，有的 咨询到预售证的问题时，银行和开发商一口咬定说不办理预售证了，这样的话，我们的合同是不是就备案不了了？我的的房本是不是就下不来了？...
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请问一下，签订买卖商品房合同后为什么不给我一份合同，我是按揭付款。请问一下，签订买卖商品房合同后为什么不给我一份合同，卖方说要拿去做什么备案，我是按揭付款。...
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