通过中介买了一套动迁房，付了7成房款，因3年内不能过户，现房价上涨房东要加钱。我问一下当时签的(上海市商品房转让合同)动迁房版是否有效，中介说做个委托公证和强制底押公证能否到时诉讼成功让房东继续履行合同玩成交易。...
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签合同准备买房，交了两万多中介费和两万定金。结果出现购房资质审核不通过。原因很可能是我老公单位分的房子也被算作一套（我们没有房本，但好像去年单位登过一次记）。他的房子不能对外交易。我们另外买的商品房已抵押到银行贷款。我们很可能买不了房。那我们还能把中介费和定金要回来吗？卖家能 ...
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夫妻一起购买商品房，合同上夫妻双方都有签字，现在因开发商无法在合同约定的时效内提供产权证而同意退房，请问我可以授权委托我的妻子做代表去跟开发商办理退房手续吗？听说到房屋交易中心需要本人才行？...
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本人由中介公司介绍购买一套二手普通商品房，在商量房价时就说明业主要将房屋内所有的家私家电等物品同房产一起交易。并签订定房合同和交纳5万块钱定金和房屋中介费（按房价的3%）。之后中介公司来电话说业主想搬走一套床，我没有同意， ...
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合同注明交付使用日期是2012年12月31日，交付使用后90天内办理房产证，但截止今天房产证依旧无法办理，开发商和包销商互相推诿，我欲要求退房，但无人受理，我可以依合同起诉开发商或包销商吗？具体流程是什么？yao...
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父母订了一套商品房，交了31000元钱的定金，其中有8000元钱的排号费。当时售楼人员说的是，这8000元钱的排号费是跟他们内部认购的一名员工手里进行的交易，所以当时交的钱中这8000元钱是没有票据的（现在严重怀疑其实这都只是开发商的一种营销模式）。 因为开发商那边 ...
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本人在房产中介看中一套商品房，由于房产证还没下来，中介公司说可以做合同公正，财产公正。此房还在按揭中，先付房主首付，说还按揭，以房主名字接着还。 ，等按揭款还完了，才能领房产证。然后在过户。这样购房风险大吗？受法律保护吗？如果购房合同事宜和财产权做了公正，受国家法律保护吗？没房产证能做财产权公正吗？...
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我想买个房子，但是房主也是从别人的手里买来的房子但是没有房照只有三联单或和开发商签的购买合同及收据，这样我们能交易么？这样的房子商品房和回迁房都一样么该怎么维护自己的合法权益！谢谢，各位 准备结婚用的...
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我打算买一套房子，这套房子是老住户拆迁赔偿的四套商品房中的一套，现在房子在起建之中，等房子完工以后再把房产转给我，这样的交易有法律效力吗？合同又怎么写，麻烦律师帮指点一下，感激不尽。...
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