您好，我买的商品房期房，买房时销售口头承诺一个房间可以扩建到设备平台。还有样板房为依据。因为涉及到外墙，现在交房后物业城管不允许砸墙。我想问一下这个口头承诺算不算合同规定的要约行为。属于出卖方违约。然后这个楼盘的销售为代销，我应该去找售楼部还是开发商。请帮我分析一下...
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商品房，一开始开发商销售时是可以封部分阳台扩大房间，现在被城管部门说是违建，开发商样品间就是封了阳台的，如果城管部门认定为违建，需要我们拆除或者补室内面积的费用，而且小区里面基本都封，但是只有我们几户被城管部门打电话，如果我们是违建，那整个小区都是违建，我们是不是可以告开发商诈骗销售，赔偿我们的损失...
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2018年我在南京买了一套商品房，当时销售说是商办公寓4.7米可隔层可自住。带看了样板间。拿到合同后才发现土地性质是批发零售用地。2020 消防管道落差有50厘米。根本不能隔层。无法像样板间那样装修。开发商不承认虚假宣传，销售也跑路了。后来发现合同里的平面图没有关于烟道的设计。而现实的室内增加了烟道。 ...
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购买了一套商品房，收楼的时候发现所购楼栋一楼大堂布局与销售过程中带看的样板房的一楼大堂布局不一致，所购房屋的大堂过道只有1.2米深4.75米，而样板房的过道是三米，销售在带看样板房时并未提及此事，涉及400户业主，想知道该怎么维权。谢谢！...
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购买了一套商品房，收楼的时候发现所购楼栋一楼大堂布局与销售过程中带看的样板房的一楼大堂布局不一致，所购房屋的大堂过道只有1.2米深4.75米，而样板房的过道是三米，销售在带看样板房时并未提及此事，涉及400户业主，想知道该怎么维权。谢谢！...
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2017在江西省宜春市万载县购买商品房一套，但是当时开发商引进互联网传销平台【云联惠】进行销售，当时开发商引进另外一个人借款给购房者进行购房，当时承诺云联惠会 该传销平台云联惠被查封，当时开发商已高于同小区同楼层1000元的价格进行销售，但是现在开发商却已未付清尾款为由拒绝出具购房发票和交房如今我手上 ...
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商品房买卖时开发商带业主现场看的楼层高度与实际交付的楼层高度不符，开发商是否存在欺诈欺瞒销售？开发商销售顾问在带我工地看房时说我要买的二楼是一二 二楼），所以现在导致我心理落差很大，凭空降低了两层，请问这是否存在欺诈欺瞒销售，开发商需要承担什么样的法律责任？业主是否有单方面退房的权利？法律上有什么样的 ...
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你好，我签了商品房订购合同交了5万定金。现在发现当初销售给我介绍房子的周边情况等信息不真实，现在想退定金应该怎么退？定购书上有写5天内签合同不然不退定金 当时销售跟我说可以3个月签合同，定购书上写5天只是为了像领导申请优惠，请问这样的定购书合法吗？应该怎么才能退定金...
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我刚买了一套新商品房，出了些问题，想咨询下。在售楼处沙盘上看我房子在西门入口的桥边上，买之前，我们多次询问将来这西门的桥造在哪里，因为他的位置和我房子位置是一致的。然后房产销售多次跟我们介绍，西门入口的桥将建在已经看得到的两座工程桥的中间！于是我们去工地查看了工程桥的 ...
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咨询一下， 商品房认购协议上不是本人签字的， 但购房合同是本人签字的。 现在已经交房， 开发商有理由解除购房合同吗。 购房前找了一个销售人员态度不好，所以找了另一个销售。 之前的销售说我的购房协议不是本人签字的， 要找问题，让我的购房无效。...
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