我买的商品房，但是这栋预售许可证上备注该楼土地已抵押。我交的全款，买时没注意这些 ，请问怎么办啊？有事么？该房子还没交房。说是6月30号交房。...
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2013年10月，在某房地产商售楼处交了3万元房款预订了一套商品房，当时交3万块钱时，开发商只是出具了加盖了公章的收据，收据上写着序订的楼房号。 两天后发现该楼盘还没有预售许可证，向开发商提前退款。当时售楼员说可以可退。但是时隔半年后 ...
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开发商还没有取得房屋预售许可证的情况下，购房者交纳首付时，签订的商品房买卖协议是否受法律保护？ 再者，若签订协议时不能搭成一致，是否能够退订之前的认购金。 比较紧急，希望能够尽快得到回答。谢谢。...
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买商品房，已经交付定金2万元，让5天后缴纳首付款，但在5天内发现没有预售许可证，我现在不想要了，能不能要回定金2万元。需要怎么做？...
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1、该商品房有预售许可证，并已签订购房合同，为按揭。 2、该商品房现在处于停工状态八个月，听说是开发商无资金，施工单位已撤离； 3、两年后才是交房时间，现在想退房，是否是违约，是否是房地产管理局的过错，该如何打官司。...
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您好我于10年10月和开发商签了认购书并交了一万元的定金，之后签了商品房买卖合同，同时交了49000元的房款，合计一共交了不到6万元，说好12年元月份交房，可到现在房子刚建储藏室，且没有预售许可证，到现在还没把贷款办下来，我交得钱开发商都用了一年 ...
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您好我于10年10月和开发商签了认购书并交了一万元的定金，之后签了商品房买卖合同，同时交了49000元的房款，合计一共交了不到6万元，说好12年元月份交房，可到现在房子刚建储藏室，且没有预售许可证，到现在还没把贷款办下来，我交得钱开发商都用了一年 ...
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合同不涉及第三方（施工方），并且销售合同和购买流程要与正常情况下的一致。 3，这个商品房销售合同价格比我实际买房总价低5万左右，他们说是因为要避税，这5万我要付给施工方。 4，他们应该有商品房预售许可证或者商品房销售许可证出具给我们的。 其实，我主要担心的是房子是否会出现纠纷，其实第3 ...
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