人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条判定原告小区业主输。 我们不能理解以同样的法律条文能得出完全不同的二种答案？ 时承诺归全体业主所有的其他设施设备。物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主。前两款规定之外的地下室、底层架空层 ...
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进入小区，阻止无效的及时向业主委员会（物业管理委员会）和有关部门报告；对进出小区的车辆进行管理和疏导，保持出入口环境整洁、有序、道路畅通（不可预见的突发事件 2、对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪和养护。 3、定期清除绿地杂草、杂物。 小区绿化改维护的草坪没有维护，杂草丛生，有照片为证，草坪及植物 ...
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一为保管费用； A、土地使用费：小区内的道路、绿地、公用设施、物业服务用房以及车位属于全体业主共有。包括小区的道路位置都属于全体业主，作为物业公司，你不具有 保管车辆，你要承担哪些责任和义务，这个是需要签订委托服务合同的。若车子在小区发生刮擦、划痕，你作为收费方，承担什么责任？提供哪些赔偿？ 二、物业 ...
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了与现状根本不符的手续来应付业主。 3、将7号楼（规划栋号）前规划绿地现已建成四间沿街房商铺出售牟利，至今未拆除违章建筑。 4、小区内公共停车场未经业主同意，开发商已私自出售，强烈要求开发商将非法所得退还给业主。 5、小区道路质量太差，路面断裂积水严重，要求重新修复路面。 6、小区内消防报警系统 ...
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视频资料为证）业主经常拿着这些东西送到所谓的物业，小区治安状况可见一斑；小区楼宇内卫生状况极差，绿地上杂草丛生；单元门损坏严重，长期无法关闭；楼道灯损坏长期无人问津；车辆随意乱停等等；上述总总现状致使本人认为小区无人管理，谈何物业管理！ 第三、地下室违规出租造成安全隐患，城管部门多次上门 ...
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设计预留人行道路及绿地强行侵占。并且本身这种行为就属于暴力强盗行为，将部分原植种成活大树移走。把四期新建楼房楼宇门直接建到了小区唯一进出大门 进行论证，评估潜在安全风险。因此一二期业主保留针对此事上诉的权力。甚至以修建小区大门为由擅自改变原有规划，不顾业主阻拦，破坏绿化，将原有设计预留人行道改建新楼， ...
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住宅，晚交工一年时间，到现在才通知我办理入住手续，但是小区所有设施还没有建设，没有绿地，连小区内道路都没有修好，地下停车位据说明年夏天才可以交付使用 没有可能完成，既然无法完成为什么交纳物业费，物业费里面包含对绿化的维护费，对小区设施的维护费等等很多项目，如果这些项目的工作物业公司都没做的话，我们业主 ...
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的地下 停车场，但开发商在建设过程中将地下车库变卖给商场,目前商场一直使用小区业主的停车位、绿地和休 息活动空间,来往购物的人流及车流将极大的影响附近居住的 出入口，很多黑车和去商场 购物顾客的车经常堵在我们这座楼的门口，并且小区保安和商场保安都从来不做任何管理，从而导致本 楼业主的车经常无法正常出入 ...
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一楼）的南阳台前1.5米处，距主卧室的窗户也就一米多远（原来设计是小区中心的公共绿地，铺的是板砖），可现在每天是机动车在来回穿行，白天尘土飞扬，晚上影响休息，我高血压心脏本来就不好，很烦脑也很苦恼，找小区物业，物业说那就是小区的车道你不让车走行吗（小区里有机动车道，铺的是油漆路面），不 ...
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同一开发商同一物业的独立沿街商铺和住宅小区，商铺后面是小区，商铺和小区是相同的业主吗？商铺与小区享有相同的使用小区内所有权吗？商铺的后墙有空调预留 )，商铺安装空调住宅业主是否可以拒绝安装，现已经安装空调外机里卧室四米左右，噪音和热流影响休息和通风，有什么办法处理，小区的公共绿地商铺是否也享有使用权？...
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