住房，合同价为49万元，在房产中介的介绍下签署三方房屋买卖合同，房主和中介保证房屋是房主本人名下，有权利出售，且房产无任何纠纷，承诺年底之前下房本 有赠与面积，办理房本需要补交赠与面积房款为由，让买方另外花费十几万元办理房本，才给予配合办理房产过户，请问这种情况买方怎么办？可以到法院申请继续履行合同吗 ...
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我想咨询的是居间合同纠纷一事，年前，我看中一套房子，房东因置换房子未看好，所以起初不愿签合同，当时在中介的劝说及强烈要求下，双方签了居间合同及买卖合同，由于房东对是否要卖房还是动摇不定的，因此在合同中注明双方任一一方违约不负责任，当时还签了佣金确认意见书，在签字前也问 ...
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，我本人在宝安买的房产，4月份签订的二手房买卖合同，签约时间3个月内付首付监管，可是业主由于有外债纠纷，5月份房产被封，好像是被广东海珠法院查封，造成我现在不能过户，现在房价疯涨造成了我严重损失，我原来的房产还卖掉想买这套，而且业主还实时不愿还上所欠债务解封，我现在能让法院判处 ...
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后我不想卖了，双方约定解除，我付违约金，但只有中介手写出具的一份房屋买卖合同解除的证明，我已把违约金和定金都打到中介的卡上。我们一共签了两次合同 合同之后。正常情理之下都会以最后一次签订的为准啊。不可能同一处房产出卖同一个人在同一个中介还有两份合同之说。）还有我现有的证据（中介出具的手写合同解除证明， ...
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万元，一套653000元，付的是全款，合同约定了开发商应于2010年6月30日前取得房产的初始登记，合同同时约定，开发商应在商品房交付之日起365日内 将按已付房款每日万分之一的比例支付违约金。现在开发商未能按照以上约定办理涉诉房产的初始登记及转移登记，我也向区级法院提起的诉讼，要求开发商支付我违约金 ...
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房，如果违约三个月后房主有权退房。到现在一直没有交房，我现在想依照合同退房，但是我买房子时贷款也办下来了。还了也7,8个月了。贷款 银行也是违约，如果是违约时该由谁承担？是我还是开发商。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定，商品房买卖合同被确认 ...
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房屋已存在的出租，查封，共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本 万伍仟元整（小写185000元）。该转让价款不含税费。 第二条 交易定金 该房产交易定金为人民币：（大写）伍仟元整（小写：5000元） 第三条 甲方自愿 ...
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周岁，乙13周岁），丁单位同意出售公房并与其签定合同，丁依据合同向人民政府申请房产证，但在《房产权利初始登记申请表》中将甲和乙从共有人权利栏 ？还是根据《已购公有住房和经济适用房上市交易管理暂行办法》诉转移登记纠纷？查得1999江苏省民事审判工作座谈会纪要(1999年10月12日江苏省高级人民法院审判 ...
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讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中有无无效条款？依据？ 商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人： 买受人： 第一条 项目建设依据 出卖 的费用，包括：契税、维修基金、测量费、工本费、交易费、公证费等等（具体以房产管理等部门的收费标准为准）；预交水、电开户费1000元整（最后以电力公司 ...
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合同纠纷 妈妈代理我们卖房子，结果中介找人做买家签订卖房屋合同，没有约定成交时限时间。我们一直等了4个月才真正走银行贷款这步。但去银行签字时没注意银行贷款的不是跟我们签合同的人。 又等了2月与买家房产过户时，买家发现我们买卖房价不一样，他多付15000，于是交易停滞。 这时我们双方发现中介 ...
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