请教房产问题，我家是集基地证房子，这房子是我公公75年已经在租住到现在，98年时跟乡大队以每平方3000元共5.7万签订买卖交易合同，并且已经办理过户名字，过户费用是我妈交的，查册也是我家名字，但由于一些问题没有完全把钱付清，所以乡大队一直没把证给我们，现在乡 ...
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月30日分三期给到房东，房东同意之后才签的居间协议；因为准备第二天签买卖合同的，所以在居间协议里没有注明分期付款现金的方式以及时间节点，想直接在买卖合同当中 签买卖合同，并提出如果一次性支付327万的现金部分，就可以签买卖合同。 付款方式的问题，我看房东的房子的时候，我就表明了，没有写在居间协议里是我 ...
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本人经中介购买二手房，房产交易中心交件首付后，在过名前发现房屋墙体漏水，屋体沉降，提出解除合同，取消交易，能得到法律支持吗？...
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款，但是业主故意拖延时间不想交楼，请问我该如何应对。中介暂时不提名称，房产中介是国内某大型中介公司，中介在这里面是否应该尽它中介的义务。 业主之所以不想 一样，当时我也没仔细去过问这个东西。 后面想起来，就是想问一下，这种合同是否有效具有法律效力，能不能凭合同去法院告他，另外想请问下，哪个合同具有法律 ...
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2013年7月29日我签订出售一套住房，中介合同中约定8月15日前甲乙双方办理贷款预批手续，待预批通过后办理产权过户手续，过户当日乙方支付甲方首付款 最迟8月底肯定可以首付款）但7月29日至今（9月21日）预批手续没有下文，请问律师这种情况乙方及中介方是否属于违约？我能否中止交易，拿回房产证另行交易。...
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，中介代收了说是后期物业水电交接完当天给我，并且收了我房子二证。现在问题是签完合同至今己经过去二个月了（时间己超过过户时效），由于买方的自身的原因， 二证和二万元定金我不打算起诉他们了。如果按合同上来，属于买方违约，订金应该是双倍赔偿，并且违约金是按房产交易总金额1%来赔偿。想请问下，我现在应该怎么办 ...
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的搬迁协议书，和在政府部门收到的相关收据。在这种情况下想要与他人进行房屋买卖交易，买方知道这种情况，并同意现在付清全部房款，希望卖方即本人承诺现在就如需其装修使用，等可以办房照的时候尽快协助其办理过户，一切费用由买方承担，但是卖方不能在此期间变动房子交易价格。请问这种情况应如何草拟合同？...
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您好！ 北京地区二手房产交易纠纷，我是买方。 2018年购房。当时预留了10w购房款作为户口保证金，同时合同也有约定户口延迟迁出违约金（万分之五每日）。但卖方因为无处落户一直未迁（已超过合同约定 ...
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律师，您好！ 有一个关于他项权证的问题，想要咨询一下您。 房东用现有房产和银行做了40万的他项权证，现在他想与我交易这套房子，但是产权未满两年，他 ，在进行过户！ 请问，这样操作对我而言，存在哪些法律风险？中间人是中介公司，房产证压在中介公司那里。现在签完合同，房东答应钥匙给我，我可以对房子进行装修。...
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我想要咨询一下，我在今年3月24日签订了居间协议，3月25日上海发布了购房新政，对于我的影响是要从3成首付变成5成首付了，因此导致我现金流出现问题，没法完成交易，但此时我已经向房东支付30W的首付款。请问我可以要打官司要回首付款吗？...
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