! 2017年5月底我通过中介定了一套二手房，交了二万定金。6月初，应卖方请求我追加定金五万，帮助卖方解除该房公积金贷款抵押。随后卖方到政府部门换取 合同有效，我可以要求他到政策允许时办理过户手续？ 以下是合同中几条相关条款： 1、甲乙双方在房产交易中心办理该房屋产权过户登记同时，乙方将剩余购房款 壹 ...
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滨州的朋友，我想咨询一件事，今年7月份我通过房产中介看中了一间房子，这间房当时抵押给了一家投资公司办了贷款，当时说是让我帮他还钱解押，解押完了就 房款过户后再付给房主，我当时同意了，于7月26日在中介的公司签订了一份由中介公司制定的房产买卖合同，并且给了房主10000元的定金，结果第二天房主找了个理由 ...
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房产证、土地证等三证办妥后由中介保管，矣买家付清全部余款后，再交付房产。但目前买方在没有付清余款的情况下，称要贷款抵押需提前要回三证。而中介、卖方则认为要按合同办事。现在买方自行在媒体公告三证遗失，尔后欲再去相关单位补发。请问：买家是否构成何种违法？ ...
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月看中同小区一套在售的二手房，原房主在房产证产权单独所有，房屋是拆迁房；中介和卖方，买方协商一致，返租1.5年后卖方交房，房租在首付中扣除；（ 我们已经完成过户了，是否会判买卖合同无效（因为卖方的钱还银行贷款和抵押了 已经没有钱偿还我们了） 这是男方从父亲那里继承的房产，如果男方的妈妈主张共有财产， ...
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二手房。前期各项程序都办好了，购房合同签完后，房东也跟中介委托的中间担保公司在做过公证，目前是担保公司在中信银行办理贷款时出现一个问题，银行方面要存一 造成手续办理的延误或无法处理，由资料提供的延误方承担责任。 3、甲方出售之房产现抵押设定在银行。甲方解押方式为：甲方委托丙方指定担保公司解押。解押费用 ...
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业主一套房目前在贷款中，想出售，我也想买，个人交易没有中介。 我们签订了个人房屋买卖合同。但在抵押中的房产不能交易，业主也没那么多现钱 复印件，结婚证复印件，户口本复印件，老的房产证等资料去办理过户。 但我怕对方会直接去房产交易中心对他的老房产证申请丢失处理，那这样的话，交易中心还会受理我的过户申请 ...
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银行赎出。 首付款于2012年6月19日交于业主，签署按揭贷款合同，但业主缺少资料一直未能及时办理贷款，8月下旬业主才把资料补齐，8月20日左右贷款 个工作日内办理该物业预约还款，解押及注销抵押相关手续。 现在就是想早点过户，才算是自己的房子。 听人说房产合同没用，所以想听听专家的看法，这样该怎么办才 ...
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过户 交完房 房产证已经下来就差抵押了。但是现在突然买方说银行要求补税要不然不给放贷 因为涉及房产交易所和银行的评估价不一样 (主要是因为中介为了避税导致) 银行让把税补 这个钱，但是现在给买方打电话又不接，我怕要是买方这个时候逃避不履行合同撤销贷款怎么样？我的钱上哪里要啊？请帮帮我吧！是不是通过法律 ...
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》以及《房屋他项证》是供不了给我们看的，说因没还清贷款是在银行代管，有一个银行按揭合同，还有中介通过房地产登记簿查册表能查到此房，查册里他项权利摘要 ：房屋座落：（是我们看到的房）；权利人：（贷款银行）；权利种类：抵押；权利部位：全部；他项案号：（有相应的房产登记号）；他项证号：（****），请问相关 ...
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我有一处房产,到13年7月份才满五唯一,现在有买房子的人,想先订合同,交30万首付款,满五年后再办理过户手续,中介是对方找的,我的房子现在还有10万的货款,手里现在只有抵押证,把抵押证押在中介,对我有什么风险,到7月份时我再还款撤押,撤押后买方也要拿房子贷款,这中间我存在什么风险.我这处房子 ...
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