你好！有一朋友（简称A）有关于房产方面的问题咨询，具体如下：A几年前拍卖得到一处房产，有房产证，但当时未办理过户手续。现在A想把房子卖给B，想咨询一下A可否让B直接办理过户？还是A需要先过户才能卖此房产？具体过户的手续？需要准备哪些文件？过户的费用怎么算？请帮忙解答，非常感谢！！...
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还是属于卖方家所有。（“房地产买卖协议书”上明确表示卖方有义务帮买方办理过户手续，过户费用由买方负责，并强调双方不论今后房价涨跌都不反悔）我现在手里只有 有卖方、卖方妻子、卖方儿子的指纹印）.还有我每期向开发公司交纳盖楼费用收款发票.但是重要的就是发票上是卖方的名字.请问这方面的专家这种协议是否有法律 ...
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我在沈阳有套房产，卖给了费某，第一次约定7月31日办理过户手续，但是后来费某迟迟没办理，到了11月份，又重新签订了一份补充合同，约定11月 月10日之前必须办理，他拖后到1月13日办理了契税手续，未交契税费用，经过7天后，即1月20日要办理过户手续，中介的权证部通知其周二到房管所办理过户手续，但是费某 ...
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审批下来了，中介就约买卖双方11月13日下午办理过户交易手续，卖方以未谈妥赔偿金额为由，拒绝办理过户手续。由此我听说了前一日卖方又和中介重新就赔偿金额 ，是律师函还是直接起诉？3.起诉的话，我可否请求对系争房产提出资产保全？4.卖方自筹资金50万的筹资费用2万多元，因合同未约定50万贷款付款时间，且是 ...
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，是协议离婚，协议中有一处房产本是他的名字 离婚后归我所有，我想问办理过户都需要什么手续，需要双方都到场办理么？有没有费用？在民政局办理的离婚协议书需要公证么？还想问最近没时间办理 以后办理会不会有时效的问题。还有一处房产是婚姻存续期间买的 是两个人的名字，现在也归我所有，如果把他名字去掉需要 ...
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房子公正成了夫妻共同财产一人一半，公证处的工作人员要我们去以前办过户的房地局办理房产证更名手续，但是，等我们去了房地局之后，房地局的人告诉我们，我们还要办理赠与 未来我和我老公感情出了问题要离婚，房产证却没有更名对我拿到一半的房产有什么影响？1.我的《夫妻财产约定》的公证是不是有一个有效期？一旦有效期 ...
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在按揭中，需要房主还清按揭款方能过户，导致房产过户一拖再拖。年三十的前一天，房主办妥了银行按揭，我们要求当日就办理过户手续，但中介一直拒听电话，导致过户 毕竟事情还没有解决。但现在中介不仅来威胁我们买方，还去威胁卖方，要求全额支付中介费用。但买卖双方都认为造成今天的局面中介有责任不愿全额支付中介费。...
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，我56万元买了一处房产，买的时候是在中介公司买的，该房是法院拍卖的，但是现在的房主人也就是卖房给我的人，没有办理相关的过户手续，房产证还是以前那家人 ，所以这一道手续也由我来办理，并支付相关的费用。 2、现在的过户手续的相关费用也由我来承担。 我现在想咨询一下： 1、我买的房子对于现在与我交易的卖方 ...
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故意写在我外婆名下的)能赠与给我的话,我们南昌办理相关手续的具体地址在哪?具体流程?相关费用?(我的住房53.3平方米)1.我外婆在世且很健康,房子只 其他继承人公证放弃继承权后,由外婆继承下半套房产,然后由外婆直接赠与过户给我,这样费用如何? 5赠与直系亲属是不是少费用?外婆和我隔代了,直接赠与我和 ...
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一次付清给被告房款。并且经过原告与被告口头约定，被告协助原告进行房产更名手续，其中更名手续费用由原告负责，被告提出更名需要手续费5000元，原告当时付清给被告。 没有过户到被告人名下。由于被告没有诚信，未尽责任，造成原告无法办理房产过户手续。 综上所述，根据《民法通则》第七十二条，第一百零六条，第一百 ...
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