律师你好请问:两个问题 一 商品房还未能竣工验收(还要6-8个月),开发商预售时要求房款按揭手续及首付一次办理.等于房款全付了房子还要等开发商建好才能住.这种情况合法吗 二哪些是合同房价以外应付的款项,房价以外物业维修基金高层要收140多元一平方,合法吗.而且在以前放定金时没说还要房价以外的款项...
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我购房合同注明有，交房建筑面积与预售面积生产差异时，按1方案进行处理。（1）双方自行约定：买方按购房价和建筑面积的差异，进行 ...
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2011.6.26签订的房屋预定协议书 定购房屋预售许可证号：嘉港售许字（2010）第____号：这个号他们没填，我可以要求退定金吗？当时售楼处墙上 可以吗？还是必须打官司。我是上海的，房子在嘉兴平湖市。开发商是嘉兴皇都房地产开发有限公司。他们说他们是没有义务的，这样是帮忙，才做的。不然等2011年 ...
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已经交了预付款，过了好几年结果发现该投资公司所有的土地性质都没有变更过来，还属于国有土地，更不用说预售许可了，什么都没有，他们这样做是一个什么样的行为啊？...
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请问：房地产预售契约转让并经登记后，如果开发商交房违约，应当以谁为原告起诉？是原预购人还是受让人？...
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指标转让给我们，要我们交3万块钱，一万的转让费，两万说是教师给房地产公司的购房定金，房子还在建设中，而且还要大约二十多天才开盘，开盘当天 谢谢！要是我们购买的话，在交钱的过程中要开发商提供哪些证明呢，比如说除了商品房预售许可证、那个教师的个人真实信息、购房定金发票和指标转让证明、转让费的发票之外还要 ...
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5月21日与某开发商签订定金合同，购买其开发之别墅，合同中约定6月6日签预售合同。但因种种原因现在不能否买了，试探销售，表示不能退定金。本人6月2 异议不签合同（签订定金合同时开发商当时并未提供合同）？紧急求救？谢谢另外我查了网上房地产购买之楼栋，已重新变为可售（5月23日是已付定金状态），请问我6 ...
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泽太，该公司董事长。 再审申请人周乃富与被申请人锡林郭勒天通房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服锡林郭勒盟中级人民法院于2007年10月10日 人… …”，向被申请人追讨超出3%部分（2.2974㎡）的误差款。而天通房地产开发有限责任公司却按94.39㎡向申请人多收不在合同登记面积之内的2 ...
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。 犯罪嫌疑人以虚构事实，隐瞒真相的方法，骗取获得报案人的信任，以商铺预售为诱饵向报案人骗取了330000元，使报案人遭受了巨额损失。 犯罪嫌疑人的上述 施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》等许可手续的情况下，非法从事房地产开发、施工及预售）。故报案人根据《中华人民共和国刑事诉讼法 ...
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