年买的商品房（当时是期房），10年冬天原价转让给了亲弟弟，然后房子是11年底交房，无贷款，契税已交，至今未办房产证，怎么处理过户交的税能少一些呢？谢谢您回答我的问题，想再问一下，为什么赠与不划算呢？ 另外，取得产权未满5年要交挺多税的，首先取得产权 ...
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我父亲有一套商品房，价格大约在40万左右！购买时间已经超过5年了！而且房子只有土地证，房产证一直没有办理！今年我打算结婚，父亲想给我， 现在我纠结在这个过户的问题 1，过户的话需要多少税钱？ 2，写一个赠与证明的话有法律效应吗？这样的费用大约多少？ 分不多!求好心人的帮助！谢谢！！...
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我的名字，两个人各百分之五十的产权，现与男友分开，想将房子过户到我的头的，这种情况如何办理呢？听说需要先解押，但是目前我们又拿不出钱办理解押，而且我想用我的名字再办理公积金贷款，那这种情况是算一套房还是二套房呢？目前问题是银行同意办理的话，那就需要先解押，而解押所需的资金 ...
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我看中一套单位宿舍，有独立产权，可以过户，已经交易过一次了，通过中介买的，中介说没有问题，买这类房子真的没有问题吗？有的说拆迁等没有保障，真的没有保障吗?马上要下钱了。 急 谢谢使用权和所有权不是很懂，但看到房产证复印件（原件抵押贷款呢）上写的是独立所有。...
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我们原来的的房子（户主是他父亲，现在已经去世）在旧房改建时扩了一部分面积，我想问下，现在我要求新房过户，过户费包括不包括我扩建部分的面积...
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我家有一套老宅，很多年不住给塌方啦！找了一个建筑队从新建房。最近我们想把这个房子过户，但是在测量的时候发现比以前多出几平米，过去的建筑队不承认，没人出这个证明，到现在还换不了房证’不知道怎么办拉?扩建审批需要什么手续呀...
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开发商因为一房多卖跑了，最后由政府出面解决的此事，具体怎么解决的不知道。我的问题如下： 1、我看的这套房子的卖家有房产证，他说是70年，但是房产证为什么 这套房子那办房产证会不会麻烦？因为听说在我们老家办个房产证还要跑关系什么的，买卖双方该交的税都交，这样房管所还不给办吗？ 3.104平方的房子大概要 ...
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您好，想咨询房产的问题。我家的房是1989年盖的，当时以我叔的名义批的房基地，房子完全都是我爸盖的，所用的一切费用都是我家出的，想问一下，如果我叔不同意过户，通过法律途径能不能把房子过过来当时我叔还没结婚，现在结婚了，如果协商不成的话怎么办呢?那房子真的成他的了吗 ...
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，当时说建房平均出钱每人17万，在我们没同意情况下建好了，在2018年老公家的父母把原有房子推倒重建4层，其中一层为店面父母在做生意，二三楼二个弟弟住，一 第四层付17万还是怎么样，就怕将来父母不在了，房屋怎么分配的问题（我的户口从自省转回他镇上的农业户口了，而他二个弟都与父母在一个户口本上都是农村的 ...
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分三分，给我妈只留其中一份，理由是在我表哥十几岁时改了我外公的姓（外公外婆没有其它子女，只有我妈和我阿姨二个子女），现在不知道是否可以上拆 。外公外婆过世，没有立过遗嘱，也没有说过房子要给我阿姨家2/3的事情，但因为过世后这个房子一直没去过户，所以一直还是外公的名字。现在阿姨以她其中一个儿子改了我外公 ...
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