房屋买卖合同纠纷：中介一再保证，房东有土地证和房产证，过户之后就是不动产权证，可以双证合一，买方直接签了合同。买方把买房钱款冻结在银行，三方去不动产权中心办理过户，买方才知道该小区房屋暂无土地证，但是可以办理过户，不动产权证上没有土地信息。买方觉得被欺骗了，拒绝过户。卖方 ...
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房屋买卖 我们办理了全额资金监管 我是卖方 现已收到首付款并办理过户 但并未办理房屋各项费用交接 合同里规定全款收到后办理交接 买方抵押贷款通过但银行迟迟没放款给我 现在买方有权利处理已过户的房产吗...
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我今年四月份签订了房屋买卖合同，由于六月底才办理房产证，可是在六月出台限售政策，由于对方必须要贷款才能购买，现在沟通对方无法支付全款，签订过户协议，我想解除合同。对方却以合同上写的卖方在满足过户条件时，向银行提出解压贷款，顺延三年以后，如果我要是解除合同，对方 ...
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房屋买卖合同纠纷 我于2018年3月在以104万在西安西二环购置一套二手房，该房产于2014年取得预售证，但因竣工验收未做完，一直未取得房产证 得到房产证后，甲方协助乙方进行过户。 目前该房产已升值至160万，且近期将为房主办理房产证。甲方有反悔的意向，请问若此时房主反悔，乙方应该如何保证自己的权益。...
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18年2月份在中介看了一套二手房，并交定金5万，与房屋唯一产权人签订房屋买卖合同签字并按手印，不动产证还没办下来，差不多12月份能下证，房屋合同约定的是下证后办理各种手续包括首付贷款等，半年后房价上涨，房东要求现在涨价10万或者解除合同，有房东违约录音，诉讼会支持履行合同吗？可以全款...
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乙签订了房屋买卖合同。由于市场价格上涨 甲将自己的房子一套出售，与乙签订了房屋买卖合同。由于市场价格上涨，甲不愿意将房子卖给乙，于是与丙串通双方签订合同，由丙 进行了过户登记，也将房子交给丙使用。在丙死亡之后，丙的儿子丁继承了这个房子，随后将房子抵押给戊，办理了抵押登记。 这起案件的法律关系有哪些？...
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你好，我们和原房主签了房屋买卖合同，并交了全款。现在过户办理中因为房屋和土地不属一个部门，倒置手续3个多月一直办不下了。现在房东想把放款退还我们，让我们搬出房子，请问我们装修房子的3万多块钱是否要退还...
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本人欲购买一处房产，该房产的前户主与房产商已近签了房屋买卖合同，但是没有办理不动产税，不动产税发票还在房产商那里，我们购房双方是否可以只签一份转让合同，我后期去办理房产税之后是否影响办理房产本？...
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一个问题。我年前和人签了一份房屋买卖合同。然而刚过完年买家说不买了，要求退定金，我们不退。当时合同上补充一条:如不能办理组合贷款，则定金退还。他现在就说工作调动到外地，不能贷款，要求退定金。今天是合同最后一天，说不能协商就起诉我们，请问这种情况，如果他起诉，我们会败诉吗？还有如果 ...
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你好 之前跟介绍人和屋主签定了一份房屋买卖合同交了定金，合同中注明了首付金额的数目（金额是交易金额的三成），余额通过银行贷款办理。后来去银行办贷款，才知道银行的贷款会按他评估的价值来办理，银行的评估价值比我们合同的交易价值低，就是首付也发生 ...
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