我于2013年2月份与开发商签定预售商品房买卖合同，并全额支付房款及契税，合同规定商品房交付时间为2013年7月31日前，逾期90日内，开发商按日支付已付房价款万分之2的违约金；逾期超过90日，我有权解除合同，开方商应当自解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房价款及利息，并按已付房 ...
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第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下 .51平，协议上有备注此面积为暂定面积，最终建筑面积以政府部门审定为准，但现在通知我为80.94平，多出3.4平，但是我不明白面积绝对值是怎么回事？怎么 ...
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: 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下 .51平，协议上有备注此面积为暂定面积，最终建筑面积以政府部门审定为准，但现在通知我为80.94平，多出3.4平，但是我不明白面积绝对值是怎么回事？ ...
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: 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下 .51平，协议上有备注此面积为暂定面积，最终建筑面积以政府部门审定为准，但现在通知我为80.94平，多出3.4平，但是我不明白面积绝对值怎么回事？是 ...
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到时已经提前两个月通知他我要买房，想让他提前解除租赁合同，对方只要求在租赁半年后再续租两月到15年10月30日不会影响我买卖房屋（我们是通过电话 ）说明并自己愿意拿出违约金1300作为补偿，购房者再次同意延期到12月20日。在我通知租房客时对方再次变脸，不想把剩下的租金交付给我。问题是如果租房客到期不 ...
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我和卖房签订购房合同后，交了首付住进房子，但房主因为欠别人30万打官司，法院冻结了他的房屋，导致我无法过户，法院会不会将该房屋收回？导致我没地方住。我已经通知房子要解除合同并退钱，但他一直答应却不还钱，解除合同还要跟当时签合同一样买卖双方和中介一起签订吗？房主不配合咋办？...
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我违约，合同上有一条是：如果甲、乙人和乙方拒绝履行合同或擅自解除合同，均由违约方向另一方支付房屋成交价10%作为违约金（成交价60万）。我现在该怎么办？若业主 注明：我不符合限购条件（无社保和个税），起初签合同时中介未告知，是在办按揭手续时通知的，且承诺交1500元办理假证明，我是否可以以这个理由申请 ...
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是一样，现在产权是转移到私人，但说交易是不交吉价，房屋产权人有所有权，无使用权----法院提到了买卖不破租赁的问题。 因曾签订的是公房租赁合同 没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 中华人民共和国合同法第二百一十四条租赁期限不得 ...
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我和房东签订了买卖二手房合同，约定于5月10日办理过户手续，房东本来房屋处于欠款状态，4月20左右还清贷款但并没有通知我，5月15日他通过中介 约定5月23日办理过户。在办理现场房东提出不留交房保证金，遭到我拒绝后他提出解除合同，请问我是否需要承担违约责任，能否要回押金？现在贷款已经产生的利息由谁承担 ...
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想拟这样一份协议，是否有漏洞~ 第二次延期交房协议 甲方(卖方)：*** 乙方(买方)：*** 本协议内容作为《上海市房地产买卖合同（合同编号：***）》（以下简称为《 》附件三第四条关于“交房时间”约定，在2017年12月31日前，将房屋交付乙方。甲乙双方于2017年11月18日协商第一次延期交房， ...
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