在广安岳池县买了一套二手房，房子有房产证，无土地使用证。签订房屋买卖合同，付给买房者25万，还差14万未付，房子还未过户，本来想办按揭，现在买房者夫妻双方要离婚，不想给办过户，合同对我上说的如果他们违约只赔3万至5万的违约金。房子我已经装修并开始居住。请问我该怎么办？...
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请问在购买未还完按揭的二手房，卖家要求买家首期垫付60%的房款，用于解押房屋。买家需要怎么样交易才安全...
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请问在购买未还完按揭的二手房，卖家要求买家首期垫付60%的房款，用于解押房屋。买家需要怎么样交易才安全...
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购房合同今年9月份才到期，中介说房主意思先让我付一部分，把房主的房产证之类的手续压在我这里，等9月份以后办理按揭手续，我想咨询下这样可以交易不？我现在要是把首付交给了房主，那我到时候贷款是不是银行还得让我那另一部分的一半上交呢？还有就是如果房主把房本挂失，我的前期付的这些钱是不是就打水漂了？...
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去年9月我购买了一套公寓房，按揭方式，贷款下不来，合同补充协议里声明了，逾期责任不在开发商。当时我只注意了合同前面写的内容，逾期的话开发商会按天支付万分之0.5的违约金，所以我就没看后面的补充协议条款。这样的问题，我还能退房款吗？贷款下不来的原因是没有额度！我在买房时再三告知售楼人员。我年前务必要 ...
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的协议说一个月之后交首付款，但是由于种种原因，我们未能按合同上的日期交首付款，托了10多天，后来在办按揭的时候房东又口误说错话，跟银行说58万成交价的，现在银行 给我，我想问下这种情况我是不是可以起诉他，要回我的定金，因为我并没有违约，贷款也不是我个人问题办不下来的希望各位律师帮我提供宝贵的意见，谢谢...
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我是2010年4月份购的房，当时是贷款12万，2011年11月认识女朋友，当时房产已经备案，2012年7月把贷款全部还清（首付、按揭、贷款余款、装修、 年9月领证结婚，现在老婆坚决要求房产证发下来就加名，我的问题是：如果现在加上名字（两个人的名字在上面），以后如果牵涉到财产分割，根据现行婚姻法，老婆有 ...
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我买了一套二手房，现在已过完户，正在办理银行按揭中。我发现合同里房款总额后加了（实得）二字，个税是注明买方承担，但在营业税一栏中是以斜杠划去。当时，也不是每项税费都很清楚。 我的问题是：1、在法律层面如何界定“实得”的概念？2、差额营业税没注明，是不是应该是卖方自己支付？3、如何向卖方 ...
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我想问的问题是关于离婚后房产的问题的。详情如下：我们是2007年领结婚证，2009年生有一子。2009年我的爸妈买了一套房，购房款和房子装修的钱都是 妈出的。因为他们年纪太大申请不了15年按揭贷款，所以把我的名字加进了房产证。因此，我老婆现在和我同时拥有这套房的1/6产权。现在我们正在闹离婚，女方要求 ...
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房子是经济适用房，产权证没有下来，抵押在建设银行，按揭17万由我在还。房子近期可能要下产权证，按照经济适用房合同满五年可以上市交易，产权下来就可以正式过户 还没有下来，等产权下来就可以过户。应该快可以过户。 建行的抵押贷款一直就是我还，我的问题是台州银行的投诉，和财产保全有效吗？为4万保全房产可行吗？ ...
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