事业单位分配的统建房，规定五年内不能买卖，但家人私下转让了，并签订了合同，合同上说明买房将房款全付，并给卖方一万转让费，如违约赔偿违约金15万，现在房产证还没有办下来，可是之前房屋转让的事我不知道，现在要收回的话，合同是否有效！...
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前两天签订了卖房的定金合同，房产证是我和我老公的，但签收定金的时候我老公不在场，也不知道情房屋价格，后来他不同意卖这套房子，请问合同是否有效，我是不是需要反还双倍订金给买方，这种情况，我老公有没有权利追究中介的责任，在他不知情的情况下签订这份定金合同？...
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你好！我和别人在拆迁户手里，共同买个一个大厅，还没有交工，以后想把他分隔开，能办出两个房产证吗？没有和开发商协商，直接和迁移户签订的合同，请问合同是否有效...
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朋友的合同上面只签了字，没有盖手印，违约金为200%，而且甲方没有提供身份证或房产证的相关复印件，请问这份合同是否有效？...
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我的兄弟在1997年与别人签订了购房协议，由于房产证和土地证没有办理不能及时转让，到9月份才可以办理，按合同规定应该可以转让了，可是对方妻子以合同上的名字假的和其丈夫欺骗她为由，多次拒绝转让，我们与对方签订合同时有见证人签字的，且签订好后由各自带回家让妻子签订好后带回来交给对方的。现在 ...
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我家的房屋是集体土地使用登记证在2006年卖给外地人的`房产证是我爸爸和我妈妈共同所有~卖房子的时候只有我爸爸和我`我妈妈和我兄弟没有在场也没有签字~房产现在还是我爸爸和妈妈的名字~这样的合同是否生效呢~？还有合同是私下签的`没有去公正~...
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,她女儿不同意她卖房子,不同意过户给我,要求退还定金给我(她女儿女婿在成都上班,房产证上是他们的名字),我一打听,原来是有人出了比我高的价钱来买她的房子 过户给别人,我听了非常生气,于是叫老阿婆双倍返还我定金,她不干,按照合同规定,如果是她没有权力过户给我的话,那么她是要双倍返还我定金的,跟她协商多次 ...
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我最近出售了一套房屋，有房屋准建证和土地证，但是没有房产证，双方已经签了合同，交了定金，现在买方不想购买房屋了，要求我全额退还定金，我该怎么办？ 所签的合同是否有效？...
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本人买了一个二手房，目前已经交了定金，定金目前在中介账户。但是对方签订合同的并不是房产证上的房主本人，签的也不是房主的名字。对方说房主在外地，也没有出具任何委托书。如果现在房主补个书面授权书，该合同是否有效？...
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你好，我与房东私人签订的租房合同上只有双方签字，没有盖章和按手印，这样的合同具有法律效力么？租房的时候我忘了看她的房产证，以后会不会有什么隐性的问题？...
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