最好是让楼上的尽快搬走，越早越好。可是他们租房子的时候应该是签的一年的合同交了一年的租金，估计租期到期得到2013年的4月30日左右，像他们这么扰民的情况下，他们家房东可以和他们提前解约吗？因此房东会不会因为提前解约要给他们赔偿？他们的房屋租赁合同上没有注明扰民的事项那么房东是不是那他们没 ...
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本人和房东签了一年的合同，但因要回老家并且提前一个月告知了房东，房东说没住够一年，属于违约，不予退押金。合同内容是：租赁期限未满，一方要求解约，必须在一个月之前通知甲方，未经同意，单方面解约应承担违约责任，并付给甲方一个月的违约金。我觉得我没违约。是否是正确的？...
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去年跟房客签订了一个五年的租赁合同，下个月就满一年了。房子是我们装修的。现在因为自己家里需要，想要收回自己用。可是因为我们租给他的房子比较便宜，他不想搬。对于合同我们只规定了，解约一方有正当理由需提前一个月通知，双方同意即可解约，解约方赔偿一个月房租作为赔偿。可合同里并没有写如有一方 ...
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月后交接时候其一直以没有新租户为由不退钱给我。 合同第七条：租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前30天通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付一个月的租金作为违约赔偿金。 现有三个问题请教 一、我要搬离这个城市提前解约是否算正当理由。 二、我 ...
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看过了，上面写的很清楚，租赁期限是2014年7至2015年7月3日。租期为一年。合同双方有一方如在租赁期内提出解约，需提前一个月通知，否则需支付违约金.另外上面写的很清楚，付款方式为季付，付三押一，需在每季房租到期前提前十日支付，如果你还有什么不明白的地方我联系你去咨询一下法律专业人士。今天是我第 ...
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不肯，如果解约就要扣留我的设备及保证金。（合同内，有注明：1、双方应提前30天以书面的方式通知对方续约、解约、变更等事宜，并说明理由。2、在协议期间如需终止或转让美甲项目必须经甲方同意，否则视为违反本协议须按协议规定赔偿给甲方。）请问如果我想解约我的设备及保证金能不能向他索要。...
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.05-2019.09.05）。 2019年1月23日（未满半年），房东因为家里有事，提前告知我，需要我尽快搬离。我答应了，并要求房东通知中介，等待中介做最后 我不用搬了。这时产生了纠纷，我要求搬离，并按照合同行事。房东觉得我还没搬，故未造成解约。 特向广大律师朋友咨询，房东的此举行为是否构成了单方面 ...
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本人于2014.10.15租赁一套单身公寓，半年租金已付，因变故，已提前通知房东在2015.1.31解约，本人同意按合同条款支付一个月违约金，但房东以常理没有半 月租金为由，不退还剩余的一个半月租金中的半个月租金，只退一个月。合同中也未有按整月租赁计算的条款，少退租金这样合法么？如果起诉，法律支持么？...
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。本人把自己居住的次卧一间租赁给她。约定了李某若是要提前退租，允许她自己或者通过中介的帮助找到女性后，可以提前解约不算违约的。付款方式采取的是 也口头通知了中介退租事宜。 但是在此期间，李某屡屡出现违约事情。 比如，我们合同里约定公共区域的卫生工作，一人负责一周，但是李某几乎从来不拖地打扫整理收纳之类 ...
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合同期内房东将房子卖了，要与我提前解约，合同上是有写着他提前解约是要赔我双倍的租赁保证金，但现在却不肯赔偿我违约金我应该怎么办？...
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