按照合同约定，在规定时间内到银行缴纳足够的资金监管，合同约定需在2月10日前把首付款110万存入第三方监管账户，但是买房只监管了95万，这样可以证明对方 需赔付买方双倍定金，买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行合同。这个约定有法律效率吗？ 买家可以要求不要双倍定金，而要我继续履行合约或者更多的赔偿吧？...
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对方3个月不交房租（租期为7年），可以单方面解除合同吗。合同无约定，需要退还转让费吗。对方生意不好不履行合同，起诉他，要求继续履行合同，要求赔偿可以吗。需要准备那些证据。...
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如果二房东不经过租客的同意直接转让给第四方，同时要求租客继续履行合同。这样可以吗...
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约定，其中有一条是如果买家拒绝购买该房屋，则买家违约，要承担违约责任，但在合同履行中，买家发现合同上写的装修和家具作价过高，以没有经验导致合同显失公平 次庭）买家发现法官不支持他们的诉讼请求，在下一次开庭前更改了诉讼请求，要求继续履行合同，我想问一下，买家以无经验显失公平上诉属于违约行为吗？上诉是代表 ...
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尊敬的律师，您好！我于2010年9月2日与一买房人签订了二手房买卖合同，将自己名下的二手房卖于该人。房价为36万元。在签订二手房买卖合同时候，收 他不要该房产了。我想到法院起诉。我咨询的问题是：1、如果我起诉要求继续履行合同，而购房人拒绝履行，我可以将2万定金不归还买房人吗？2、由于我们在房产合同中定 ...
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我给孩子在学校家属院内租了一套房，合同签订为3年，每年2600元，租金年付，现在刚租了9个月，现甲方因为周围有拆迁附近租房价格大涨要求我退 ，因甲方原因提前解除合同，一个月前通知对方，不承担责任。这样我有权拒绝腾房，要求继续履行合同吗？，是否甲方在乙方没任何过错的情况下，不必经过我的同意可以强行收房， ...
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60w，当时约定首先支付40w，60w走垫资赎楼，由于60w与小额贷款公司签订，合同信息不规范，最终无法走垫资流程，我们老家房子已卖，60w款项大概在1 以不好约金融公司及业务员离职为借口不走解押流程，最终要求单方面解除合同，这种情况打官司要求继续履行合同胜算大吗？我们有录音为证，还有房东用于解押的 ...
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出卖人支付违约金。 1月27日本人、买房人及中介公司三方在中介公司协商房屋买卖合同问题。本人强调解除合同理由是---买房人逾期付款（1月8日未收到卖房全款 27日三方在中介公司，中介公司表示：买房人身份于1月23日符合买房要求，若继续履行合同1月24日买卖双方办理房屋过户手续，本人于2月25日才能取得 ...
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录音。 合同上，如延期超过30日另作违约处理。在我筹集资金期间买家没有口头，书面形式要求要求解约和赔偿违约金。 在我把55万还清贷款后，买家要求解除 买家造成的？事情发生在江苏南通经济开发区 诉讼请求： 1、请求法院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件办理过户，申请房贷； 请问，诉讼请求不合理？因为 ...
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面积比中介系统里面标注的面积少了2㎡。因为京深高铁来了，所以房主如果毁约，按照合同约定，卖方毁约，双倍赔偿定金，肯定不够我的损失，其中付给亲朋好友的利息就1万多。 请问：1.起诉房主，要求他继续履行合同，并赔偿违约金5万元可以吗？法院支持吗？ 2.起诉房主，赔偿违约金10万元中介费1. ...
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