二手房房产证有夫妻的名字，但是签合同的时候由于中介没有通知他老婆，合同签字时只有一方签。我当时也按照合同约定付了定金，同时支付了中介公司相关费用，请问这样的合同有效吗？现在卖方想毁约，以其老婆未签字为由认为该协议无效，我作为买方能够索赔双倍定金吗？如果卖家不赔双倍定金，能否 ...
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公司带人看房，现在房东的意愿还是居间合同金额不变的情况下愿意卖给我们，并且在签订居间合同时，买方支付的定金房主也没有要，最后由中介先拿了这笔定金， 年以上。此合同为委托出售（好像是父亲委托儿子），签订的合同上父亲未盖指印，只有儿子（委托人）签字画押，父亲（卖方）只代签了签名。 现在的问题是： 1.请问 ...
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签订了三方存量房屋买卖合同，可前几天中介通知我们与买方一起去面签，我们发现和我们签订合同的人没有到场，而是另外一个我们素不相识的人来面签，我们感觉奇怪，问中介怎么回事，中介回答说没关系，此人是合同买房人的女朋友，你们签字吧，签完字我们越想越不对劲，这不是中介属于一房两卖吗？和 ...
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由中介拍照合同文本，经过我确认后，我父亲方可签字。 过程: 1月7日，中介与我及其买方约定当日下午进行二手房买卖合同签订。签订过程中，中介用手机对合同文本进行 中，我发现拍照的文本缺失附件二和附件四，当即在微信上提出质疑。中介微信回复：没有附件二 和四。 当时我未提出进一步质疑，便让我父亲代为签字，我 ...
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本人无购房资格，女友具有资格，起初以双方名义买方并签订购房合同，后来分手，无法履行合同。我母亲4月29日代我和我女友与卖方签订购房合同（合同约定 工作忙为由不主动配合我们，也不出面协商和签字，5月24日我们无奈之下将解除合同告知书发给卖家并发给中介方，但卖家没有收到（EMS也无法联系卖家），我们也无法 ...
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您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字和代理人的名字，代理人是房东本人亲弟弟。但是合同上签字写的是房主名字后面加了一个代理人的名字 并且按了手印 像这样的合同有效吗？我是买方，想解对方能解除合同吗，现在我手续都准备好 ...
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您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字和代理人的名字，代理人是房东本人亲弟弟。但是合同上签字写的是房主名字后面加了一个代理人的名字 并且按了手印 像这样的合同有效吗？我是买方，想解对方能解除合同吗，现在我手续都准备好 ...
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您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字和代理人的名字，代理人是房东本人亲弟弟。但是合同上签字写的是房主名字后面加了一个代理人的名字 并且按了手印 像这样的合同有效吗？我是买方，想解对方能解除合同吗，现在我手续都准备好 ...
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，我的确口头答应再给卖家一个月时间，但这次约定都是电话里讲的，双方也都没有录音证据。当然，现在既然弄到起诉这一步，遵循“谁主张谁举证”的原则，我自然会 后续过户等手续才用得到房产证，所以律师说如果光凭这种定金合同去起诉，对方未必违约，起诉未必能胜诉。何况现在是买方不买，不是卖方不卖，起诉难有胜算，双倍 ...
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，我的确口头答应再给卖家一个月时间，但这次约定都是电话里讲的，双方也都没有录音证据。当然，现在既然弄到起诉这一步，遵循“谁主张谁举证”的原则，我自然会 后续过户等手续才用得到房产证，所以律师说如果光凭这种定金合同去起诉，对方未必违约，起诉未必能胜诉。何况现在是买方不买，不是卖方不卖，起诉难有胜算，双倍 ...
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