签订二手房买卖合同时卖方是房主媳妇代签的，签了房主的名和代签人的命，这样合同还有效吗？买方违约能要回定金吗...
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你好，我想咨询一下，二手房买卖，我们是买方，因为一些原因贷款贷不下来，只能选择更换贷款人，但是卖方不配合配合，导致不能正常交易，这个问题如果论定违约，是属于买方还是卖方...
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你 好我想买个二手房，卖方房子有欠款，我和他得签买卖合同才能办手续，旦是我怕他我审完贷款，卖家违约，我这边应该采取什么措施...
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你 好我想买个二手房，卖方房子有欠款，我和他得签买卖合同才能办手续，旦是我怕他我审完贷款，卖家违约，我这边应该采取什么措施...
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我们作为卖方，在卖二手房时与卖方和经纪方签了房地产买卖合同，并拿了买房人的2万元定金。但是在合同约定的日期之前违约中止买房交易，但是此时经纪公司跳出来要求我们支付总价1%的佣金作为违约金，问题：我们是否要交付这笔佣金呢？ 我们签的这份合同是居间方等三方合同，上面没有对居间方的约定。...
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你好，我想咨询一下，二手房买卖合同（中介那的合同）签订时，卖方和中介没有说明房子的产权人是卖方的岳父，在签字后告知，当时也没拿出相关证明和委托证明 ？中介在买方告知买方资金问题时，没有给买方预估一个合理首付，也没明确告知首付需要多少，现在导致买方资金不足，买方因此去解除合同属于违约吗？急需知道，谢谢...
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我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任.现在定金是在中介手上，但是是卖方给我们打的收条。现在是卖方违约不卖，我们也不想起诉卖方，只想要回我们的定金，但是中介拿着钱不退还，要求我们必须起诉卖方。...
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很简单的案子,二手房买卖,买方交中介费14000及定金30000于居间方管理,合同约定卖方违约双倍返还定金.现卖方毁约,中介不退钱于买方,买方要起诉拿回本钱 ...
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我作为买方在4月3号签了一份中介版的二手房买卖合同。由于卖方后来不想卖了，在合同规定的3个工作日内没有配合中介去做公证。后经中介劝说 。卖方以没有经过他允许，我和中介就私自撤销邮政的监管并转到工行做按揭为由判定买方违约，拒绝履行合同，而且撤销了公证并没收了定金。情况就是这样。请求帮助，我该怎么办。银行 ...
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你好！2020年1月14日卖买双方签了二手房买卖合同，1月16网签了，买家的的同贷书1月21已经出了。合同规定出同貸书10天内双方过户， 现在买家以自己时间紧张为由，约10号过户，当天由于预约时间到了就过户了，但卖家同买家协商违约造成损失了，买家不理会，直接走人，现在过户了卖方应如何维护合同上的权利...
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